Дело № 2-855/2025

УИД 34RS0036-01-2025-001119-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Светлый Яр Волгоградской области 21 октября 2025 г.

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Т.Н.,

при помощнике судьи Черкасовой А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54 560 руб. 63 коп., пени в размере 32 874 руб. 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Концессии водоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Волгограда, в том числе физическим лицам.

Открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>.

В соответствии с расчетом задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, оказанные ООО «Концессии водоснабжения» ответчику, проживающему по адресу: Волгоград, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 560 руб. 63 коп., а также пени – 32 874 руб. 49 коп.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу названную задолженность в размере 54 560 руб. 63 коп., пени в размере 32 874 руб. 49 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Концессии водоснабжения», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, передав свои полномочия представителю по доверенности.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив о том, что по указанному истцом адресу ФИО2 не проживает длительное время, зарегистрирован по другому адресу, в собственности указанное жилое помещение не имеет.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В абзаце пятнадцатом пункта 2 Правил предусмотрено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В пункте 6 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Анализ приведенных правовых норм в их совокупности позволяет сделать вывод о том, что обязанность по оплате услуг по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения возникает у лица, пользующегося на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющего указанные услуги на основании договора, заключенного, как в письменной форме, так и путем совершения этим лицом действий, свидетельствующих о его намерении потреблять указанную услугу или о фактическом потреблении такой услуги.

Как следует из материалов дела, заявленный иск основан на том, что ответчик ФИО2, проживающий в <адрес>, в нарушение условий договора водоснабжения не оплачивает поставляемую ему холодную воду за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным не значится, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Волгоград, <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ответчику ФИО2 указанная квартира на праве собственности или ином законном основании не принадлежит.

Кроме того, согласно соглашению, заключенному между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, на основании Постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал представителю МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ключи от спорного жилого помещения аварийного жилищного фонда Волгограда по адресу: <адрес>., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанном адресу.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем истцом в нарушение приведенной правовой нормы не было представлено доказательств того, что с ответчиком был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, и он являлся потребителем данной коммунальной услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу исковых требований.

В силу статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку в удовлетворении исковых требований было отказано, постольку не подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по делу.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 560 руб. 63 коп., пени в размере 32 874 руб. 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Председательствующий Т.Н. Ковалева

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Ковалева