Дело № 2-1349/2025
УИД 75RS0001-02-2025-000148-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Суходолиной В.И.
при секретаре Алексеевой Ю.В.,
с участием истца ФИО1, являющейся также законным представителем несовершеннолетних ФИО6, ФИО8, помощника прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Обращаясь в суд, ФИО1 ссылалась на то, что ей и детям принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По соглашению о разделе общего имущества ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. С момента развода ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования на указанное жилое помещение, снять с регистрационного учета.
К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Центрального района г. Читы, в качестве третьих лиц – ФИО8, С.Р.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО6, ФИО8, поддержала заявленные требования, помощник прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н. в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили нотариальное соглашение о разделе общего имущества, по условиям которого квартира по адресу: <адрес>, переходит в собственность ФИО1, а ФИО1 в возмещение выплачивает ФИО2 компенсацию. С момента гос. регистрации права собственности ФИО1 ФИО2 утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирована истец и совместные дети сторон ФИО8, С.Р.
В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру ФИО3
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, сменил место жительства, личных вещей в квартире нет, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик утратил, сторонами заключено соглашение о разделе указанного имущества, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
При разрешении требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из следующего.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).
Согласно пункту 1 настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу пункта 2 Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).
Согласно пункту 33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, к компетенции органов внутренних дел относится снятие с регистрационного учета, и решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поэтому надлежит указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья В.И. Суходолина
Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.