УИД: №

Дело №2-2052/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Недошковской Е.Д.,

При секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

с участием пом. Волоколамского городского прокурора Мигачевой О.В.,

истца Л.С.Л.,

третьего лица Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С.Л. к Ш.Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Л.С.Л. обратилась в суд с иском к Ш.Г.Р., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 11,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №. В указанной квартире зарегистрирована истец – Л.С.Л., ответчик – сын истца Ш.Г.Р. и сын истца – Ш.А.. Ш.Г.Р. более 4-х лет фактически не проживает в указанной квартире, самостоятельно выселился и прекратил право пользования указанной квартирой, не производит оплату коммунальных платежей. В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно. Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанной квартирой. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того, ответчик ДД.ММ.ГГГГ выдал на имя истца доверенность, удостоверенную А.В.В., нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре: №, по вопросу снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, но срок действия указанной доверенности истек.

Истец Л.С.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ш.Г.Р. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо ОМВД по <адрес> городскому округу ГУ МВД России по <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Ш.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истца Л.С.Л., третье лицо Ш.А., заключение помощника <адрес> городского прокурора Мигачевой О.В., полагавшей заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены с в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Л.С.Л. является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 11,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Л.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной в материалы дела справки ОМВД России по <адрес> городскому округу следует, что Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>, однако более 4-х лет по данному адресу не проживает, где проживает в настоящее время не известно.

В судебном заседании установлено ответчик Ш.Г.Р. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ как член семьи истца Л.С.Л..

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, с этого момента в спорном жилом помещении не проживает.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В отсутствие согласия собственника жилого помещения, право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению, так как ответчик не является собственником либо членом семьи собственника жилья, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Л.С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением Ш.Г.Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.С.Л. к Ш.Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: