Дело № 2-1048/2025

64RS0043-01-2025-000909-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Плясуновой К.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоГенерирующая Компания» к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате теплоснабжения, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоГенерирующая Компания» (далее – ООО «ТЭГК») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать жилое помещение – комнату с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выморочным имуществом, взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с января 2020 года по январь 2025 года в размере 57371 рубля 15 копеек, пени по состоянию на 14 января 2025 года в размере 33026 рублей 08 рублей, а с 15 апреля 2025 года до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец оказывает услуги по теплоснабжению (отопление и горячее водоснабжение) жилого помещения – комнаты с кадастровым номером № по адресу: <адрес> так, в период с января 2020 года по январь 2025 года была поставлена тепловая энергия на сумму 57371 рубля 15 копеек, также истцом были начислены пени.

Поскольку собственник вышеназванной квартиры - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика на администрацию муниципального образования «Город Саратов».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем руководствуясь положениями статей 167, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил (не наступила дата начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией) - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Таким образом, при отсутствии договора ресурсоснабжения, либо не наступления срока поставки ресурсов по нему, коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме оказывает соответствующая ресурсоснабжающая организация - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пп. 60, 62 и 63 указанного постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «ТЭГК» выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей - собственников и пользователей жилых помещений дома № 10А по ул. Соколовогорской города Саратова.

Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственной реестре недвижимости об объекте недвижимости, собственником комнатыс кадастровым номером № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО2

Согласно сообщению отдела ЗАГС по Волжскому району города Саратова ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения о рождении детей отсутствуют, брак с ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из справки ООО УК «КЭСО» от 19 марта 2025 года на момент смерти в вышеназванном жилом помещении была зарегистрирована только ФИО2

Сведения об открытии после смерти ФИО2 наследственного дела в реестре наследственных дел отсутствуют.

Таким образом, право собственности на выморочное недвижимое имущество вкладе перешло к муниципальному образованию «Город Саратов» без оформления права наследования.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.6 Устава муниципального образования «Город Саратов» к вопросам местного значения города относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города.

Согласно ч.1 ст.47 Устава муниципального образования «Город Саратов», органы местного самоуправления города самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города.

Таким образом, функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на муниципальное образование «Город Саратов» в лице администрации муниципального образования «Город Саратов».

В связи с вышеизложенным, администрацию муниципального образования «Город Саратов» следует признать надлежащим ответчиком по данному делу.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате теплоснабжения может быть произведено с администрации муниципального образования «Город Саратов» как наследника в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Ответчиком факт превышения стоимости объектов недвижимости сумме заявленных требований не оспаривался (статья 56 ГПК РФ), в связи с чем суд находит требования истца о взыскании суммы задолженности ФИО2 по оплате тепловой энергии в размере 57371 рубля 15 копеек подлежащими удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличие задолженности в меньшем размере, ответчиком не представлено, возражений относительно данного расчета не заявлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 33026 рублей 08 копеек, суд приходит к выводу о том, что данные требований являются обоснованными, вместе с тем, на основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 настоящего Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании изложенного суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с администрации муниципального образования «Город Саратов» пени до 10000 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Требования истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательств, начисляемых на сумму задолженности также подлежат удовлетворению, а именно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 15 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательств.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае заявленные истцом расходы по оплате государственной пошлины, равно как и расходы по оплате услуг представителя были обусловлены именно нарушением прав истца со стороны администрации муниципального образования «Город Саратов», которая как собственник помещения допустила образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Также суд, учитывая документально подтвержденный факт того, что истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, полагает возможным взыскать указанные расходы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоГенерирующая Компания» удовлетворить частично.

Признать жилое помещение – комнату с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоГенерирующая Компания», ИНН<***>, задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с января 2020 года по январь 2025 года в размере 57371 рубля 15 копеек, пени по состоянию на 14 апреля 2025 года в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоГенерирующая Компания», ИНН<***>, пени рассчитываемые в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК ФР на сумму 57371 рубля 15 копеек с 15 апреля 2025 года по день фактического исполнения обязательств.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Волжский районный суд г. Саратова.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд г. Саратова.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 июня 2025 года.

Судья А.А. Михайлова