Дело № 2-403/2025
УИД 42RS0035-01-2025-000080-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 10 марта 2025 года
Таштагольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мочалова В.К.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием «<адрес> муниципальный район» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозный объект недвижимости: железнодорожный путь протяженностью 55 метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации <адрес> муниципального района принято на учет в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйное следующее недвижимое имущество – железнодорожный путь протяженностью 55 метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Объект расположен в границах земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности <адрес> муниципального района.
Также указывает, что данный объект является линейным, с момента постановки его на учет прошло более трех месяцев.
Представитель заявителя КУМИ Таштагольского муниципального района ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил.
Представитель заинтересованного лица ООО «ЮКЭК» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных требований, дополнительно пояснила, что данный объект расположен на земельном участке, который находится у них на прав аренды, претензий по поводу данного объекта со стороны третьих лиц не предъявлялось.
Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, МТУ ФА по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, причина неявки неизвестна.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства.
На основании части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как установлено частью 1 статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из приведенных норм в их совокупности следует, что бесхозяйной является брошенная, оставленная вещь, которой никто фактически не владеет и на которую никто не претендует. Само по себе отсутствие права собственности не означает, что вещь является бесхозяйной. Признание права собственности на бесхозяйную вещь в порядке особого производства невозможно, если вещь находится в фактическом владении другого лица, осуществляющего правомочия ее собственника, поскольку в таком случае неизбежно возникает спор о праве данного лица на эту вещь.
Судом установлено, железнодорожный путь, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 55 метров, имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является <адрес> муниципальный район (л.д. 8-9).
В соответствии с информацией филиала № БТИ <адрес> муниципального района ГБУ «Центр ГКО и ТИ <адрес>» данными о собственнике железнодорожного пути, расположенного по адресу: <адрес> не располагает (л.д. 17).
Согласно сведениям Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> железнодорожный путь, протяженностью 55 метров, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается (л.д. 18).
В соответствии с информацией администрации городского поселения <адрес> железнодорожный путь, протяженностью 55 м., расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью городского поселения <адрес> и в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 20).
Согласно информации АО «ЕВРАЗ ЗСМК» железнодорожный путь, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью АО «ЕВРАЗ ЗСМК» (л.д. 21).
Распоряжением администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ бесхозный объект недвижимости: железнодорожный путь, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> передан в эксплуатацию ООО «Южно-Кузбасская энергетическая компания».
Таким образом, судом установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, кем-либо права на него не заявлены, споров по данному объекту недвижимости отсутствуют, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Таштагольский муниципальный район» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозяйный объект недвижимости: железнодорожный путь протяженностью 55 метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Таштагольский городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.К. Мочалов