УИД 77RS0012-02-2025-016900-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 27 ноября 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11060/25 по исковому заявлению ООО «ЭКСЖИЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭКСЖИЛ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 в размере 93 074,39 руб., пени за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 в размере 5 638,05 руб., а также с 01.03.2025 года по день фактического исполнения обязательства, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 4 000 руб.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 не оплатила предоставленные услуги в сумме 93 074,39 руб.

Представитель истца ООО «ЭКСЖИЛ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит в случае неявки истца в судебное заседание, провести судебное заседание в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, правом на участие в рассмотрении дела не воспользовался, с заявлением об отложении разбирательства дела не обращался.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ЭКСЖИЛ» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: …

ФИО1 является собственником квартиры № …, зарегистрирован постоянно по указанному адресу.

Ответчик надлежащим образом не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.11.2023 г. по 28.02.2025 г. образовалась задолженность.

Истец указывает, что в связи с тем, что ответчик не оплатил поставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 образовалась задолженность в размере 93 074,39 руб., в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

Между тем, суд учитывает следующее.

Как следует из представленных в материалы дела подтверждений платежа от 06 августа 2025 года и от 16 июня 2025 года, ответчиком была произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму 93 663,24 руб.

Из справки о наличии/отсутствии задолженности/переплаты № … следует, что по состоянию на 21 октября 2025 года у ФИО1 отсутствует задолженность по коммунальных платежам.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание то, что у ответчика отсутствует задолженность, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, и, как следствие, для возмещения истцу понесенных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭКСЖИЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2026 года

Судья Г.А. Матлина