Дело №2-4041/2022

25RS0029-01-2022-006494-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. Она зарегистрирована в данном жилом помещении одна, но без её согласия, в квартире проживает её сын ФИО2 На протяжении многих лет, ответчик ведет аморальный образ жизни, систематически употребляет спиртные напитки в принадлежащей ей квартире, устраивает скандалы, дебоширит, приводит друзей, наносит ущерб её личному имуществу, находящемуся в квартире, вымогает у неё денежные средства. Из-за такого поведения ответчика, у неё случился инфаркт, а затем инсульт. В настоящее время она оформляет инвалидность, проживает у дочери, так как не может сама себя обслуживать. Ответчик продолжает проживать в принадлежащей ей квартире и отказывается освобождать её. Она неоднократно вызывала наряды полиции, обращалась к участковому, который проводил с ответчиком профилактические беседы, которые не дали положительных результатов. Из-за неадекватного поведения ответчика она боится возвращаться домой, так как его присутствие создает опасность для её жизни и здоровья. Просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении по договору дарения от ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер», в указанном доме зарегистрирована истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

В обоснование своих требований, истец ссылается на то, ответчик без её согласия проживает по спорному адресу, ведет асоциальный образ жизни, распивает в доме спиртные напитки, дебоширит, имеет долю в праве в квартире, в которой не проживает, сдает квартирантам, в связи с чем, она вынуждена проживать у дочери по иному адресу.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю, представленных по запросу суда, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается, ответчик проживает в данном жилом помещении, не имея на то законных оснований, право собственности на него не имеет, членом семьи собственника ответчик не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, проживание ответчика в квартире истца ущемляет её жилищные права и не нарушает прав третьих лиц, поэтому суд удовлетворяет исковые требования.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова