РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1639/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением о признании ФИО3 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что ей, истцу, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором также зарегистрированы ответчики. Семейные отношения истца и ответчика прекращены, ФИО2 никогда членом семьи истца не являлся. Фактически ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей не хранят, выехали в иное, постоянное место жительства, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ не несет. Поскольку ответчики уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета, истец просит суд прекратить право ФИО3, ФИО2, ФИО5 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя – фио, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, пояснила, что дети ФИО3 действительно был зарегистрированы в квартире, однако ни ФИО3, ни остальные ответчики в квартире не прожиают.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования признал.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 – ФИО4 в судебное заседание явилась,

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3

28 октября 2008 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики возражений по существу заявленных требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются лицами, зарегистрированными в квартире, принадлежащей истцу. Истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку договор передачи жилого помещения в собственность был заключен до регистрации ответчика в спорной квартире. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчику жилья у истца не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО5 (свидетельство о рождении II-ИК 781584) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.03.2025 года.