№2-4149/2025

УИД 30RS0003-01-2025-006368-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д,

при секретаре Казаковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Советского района г. Астрахани к ФИО1 <ФИО>6 об обязании принять меры по ограничению доступа третьих лиц в домовладение

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Прокурор Советского района г. Астрахани обратился в суд с иском, в обосновании указав, что прокуратурой района проведена проверка, в ходе которой установлено, что по адресу <адрес> располагается домовладение с кадастровым номером 30:12:010370:524, площадью 29,2 кв.м. в одноэтажной деревянной постройке с видом разрешенного использования жилое, принадлежит на праве собственности <ФИО>1, зарегистрированной по вышеуказанному адресу. В рамках выездной проверки прокуратурой района <дата> проведено обследование вышеуказанного дома с участием представителя ОНД и ПР по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес>, а также администрации <ФИО>2 <адрес>, по результатам которого установлено, что доступ в жилой дом не ограничен, отсутствует остекление в оконным проемах, помещение внутри домовладения непригодно для проживания. Указанные обстоятельства создают предпосылки для травматизма среди несовершеннолетних, которые могут посещать территорию данного здания, угрозу причинения вреда жизни и здоровью жителей, лиц без определенного места жительства и не исключает возможность совершения в данном домовладении антиобщественных действий и преступлений, возникновения пожаров, в том числе возможных террористических проявлений. Просит суд обязать <ФИО>3 принять меры по ограничению доступа третьих лиц в домовладение по адресу <адрес>.

Стороны, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу п. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 45 и ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантии государственной защиты распространяются на право собственности независимо от формы собственности; это право подлежит защите всеми способами, не защищенными законом, причем в качестве универсального способа выступает судебная защита.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе и в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из требований ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом бремя содержания имуществом может быть выражено не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имущества, но и в возложении обязанности совершать в отношении такого имущества те или иные действия.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Статьей 30 ЖК РФ от 29.10.2004 №188-ФЗ установлены обязанности собственника жилого помещения, а именно собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу п. 1 ст. 37 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Как следует из материалов дела, прокуратурой района проведена проверка, в ходе которой установлено, что по адресу <адрес> располагается домовладение с кадастровым номером 30:12:010370:524, площадью 29,2 кв.м. в одноэтажной деревянной постройке с видом разрешенного использования жилое, принадлежит на праве собственности <ФИО>1, <дата>/р, зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

В рамках выездной проверки прокуратурой района <дата> проведено обследование вышеуказанного дома с участием представителя ОНД и ПР по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес>, а также администрации <ФИО>2 <адрес>, по результатам которого установлено, что доступ в жилой дом не ограничен, отсутствует остекление в оконным проемах, помещение внутри домовладения непригодны для проживания.

Суд соглашается с позицией истца, что указанные обстоятельства создают предпосылки для травматизма среди несовершеннолетних, которые могут посещать территорию данного здания, угрозу причинения вреда жизни и здоровью жителей, лиц без определенного места жительства и не исключает возможность совершения в данном домовладении антиобщественных действий и преступлений, возникновения пожаров, в том числе возможных террористических проявлений, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198, 233 -244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Советского района г. Астрахани к ФИО1 <ФИО>7 об обязании принять меры по ограничению доступа третьих лиц в домовладение удовлетворить.

Обязать ФИО1 <ФИО>9 (паспорт <...>) принять меры по ограничению доступа третьих лиц в домовладение по адресу <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Д. Аверьянова