Дело №2-607/2025

22RS0011-02-2024-005353-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Палей А.А.,

с участием прокурора Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры №** в доме №** по ул. * в г. Рубцовске, с *** в нем зарегистрирован сын истца – ФИО3 *** ФИО2 приговором суда признан виновным в совершении преступления, назначено наказание в виде ** лет ** месяцев лишения свободы. ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Иркутской области, конец срока ***. Истец с женой решили продать квартиру и купить дом. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Ссылаясь на ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», истец указывает, что в связи с тем, что ответчик в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, не проживает, так как будет отбывать наказание, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен, отбывает наказание в местах лишения свободы, возражений не представил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, что подтверждается выписками из ЕГРН, копией договора купли-продажи объекта недвижимости от ***, имеющимися в материалах дела.

Согласно информации жилищного учета и адресной справке по учетам МО МВД России «Рубцовский», в указанном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик ФИО2

Из текста искового заявления, а также из пояснений, данных истцом, следует, что ответчик ФИО2 с 2024 года в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Приговором Рубцовского городского суда Алтайского края от *** ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ** Уголовного кодекса РФ с назначением наказания в виде ** лет ** месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Из справки ИЦ ГУ МВД России по Алтайскому краю следует, что ФИО2 *** прибыл в ФКУ ИК-3 ГУФСИН России по Иркутской области.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как разъяснено в п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, желающего им распорядиться по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требования иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что в силу подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту прежнего проживания.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС: **) удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС: **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. *.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий К.И. Попенко

Мотивированный текст решения изготовлен 10.02.2025.