Дело №

УИД 62RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, г. Ряжск 20 марта 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований, что он является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,5 га и жилого дома, расположенных по адресу: <...>. На земельный участок с кадастровым номером: 62:14:0360101:5 имеется свидетельство № на право собственности на землю, выданное администрацией Введеновского сельского совета народных депутатов на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляющего в собственность земельный участок общей площадью 0,36 гектар для выращивания сельхозпродуктов на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ главой Введеновской сельской администрации выдано постановление № об «Изменении границ и размера земельного участка, находящегося в собственности ФИО2 и увеличении приусадебного участка до 0,5 га (на 0,14 га)». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание на дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: <...> на имя сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери ФИО3, зная о завещании, наследство не оформил должным образом, к нотариусу не обращался. ФИО3 умер 26.082021, так и не оформив недвижимое имущество. Истец, являясь сыном ФИО3, с рождения и по настоящее время проживает по адресу: <...>. ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти ФИО3 производил необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению. За счет собственных средств произвел в доме ремонт: были заменены окна на стеклопакеты, сделан косметический ремонт внутри дома. Использовал земельный участок, относящийся к жилому дому, ведет на нем приусадебное хозяйство: ежегодно производит вспашку огорода, высаживает овощи, ягоды, цветы. И до настоящего времени поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, улучшая их состояние, относится к имуществу как к своему собственному. В течение всего этого срока никто на жилой дом и земельный участок своих прав не заявлял, права ФИО1 не оспаривал. Истец, считая, что сложившаяся ситуация нарушает его права и законные интересы, обратился с настоящим иском в суд, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 59,0 кв.м., и земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 62:14:0360101:5, расположенных по адресу: <...>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4, будучи надлежащим образом извещённые о слушании дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации МО - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не направил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Часть 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано, иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В порядке ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <...>, о чем Введеновским сельским советом Ряжского района Рязанской области составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записана ФИО5, отцом ФИО3, что следует из свидетельства о рождении серии <...>, выданного 07.07.2004.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом ЗАГС Ряжского района Рязанской области, его матерью записана ФИО2, отцом ФИО6, что следует из свидетельства о рождении серии <...>, выданного 27.06.2003 руководителем отдела ЗАГС Ряжской районной администрации Рязанской области.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <...>, что следует из свидетельства о смерти серии I-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ руководителем отдела ЗАГС Ряжской районной администрации Рязанской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Рязани, что следует из свидетельства о смерти серии II-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ руководителем территориального отдела по Ряжскому району ГУ ЗАГС по Рязанской области.

Согласно свидетельству на право собственности № и архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области ФИО2 на основании постановления администрации от 26.06.1992 администрацией Введеновского сельского Совета народных депутатов предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,31 га для использования выращивания сельхозпродуктов.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области следует, что постановлением главы Введеновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № изменены границы и размеры земельного участка, находящегося в собственности ФИО2, приусадебный участок ФИО2 увеличен на 0,14 га до 0,5 га.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области следует, что в документах архивного фонда администрации Введеновского сельского округа Ряжского района Рязанской области за 1998 имеется постановление главы Введеновской сельской от ДД.ММ.ГГГГ администрации № «Об обозначении нумерации домов в населенных пунктах на территории администрации Введеновского сельского округа», которым постановлено присвоить название улиц и нумерацию домам и квартирам в населенных пунктах на территории администрации Введеновского сельского округа, в том числе <...> ФИО3 – дом № 2.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области следует, что в лицевом счете №2 похозяйственней книги № 2 администрации Введеновского сельского округа Ряжского района Рязанской области за 2002-2005 имеются сведения: «<...>, Фамилия, имя, отчество члена хозяйства записанного первым ФИО2, дом год постройки 1977, материал стен кирпичный, общая площадь 40 кв.м. Земля, находящаяся в пользовании граждан 0,50 га».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 5000 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой администрации Введеновского сельского округа администрации Ряжского района Рязанской области, следует, что ФИО2, проживающая в <...> дом с надворными постройками и земельным участком завещала ФИО3

В производстве нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты ФИО7 не имеется наследственного дела к имуществу ФИО2 и ФИО3, что следует из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты ФИО8 не имеется наследственного дела к имуществу ФИО3, что следует из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде денежных вкладов принято ФИО3

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учётом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 и о признании за ним права собственности на жилой дом площадью 59 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <...>, в порядке наследования по закону, поскольку в судебном заседании установлено, что указанные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни было составлено завещание на дом с надворными постройками и земельным участком в пользу сына ФИО3, которым в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество, но было фактически принято им путём вступления во владение и управление наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, а также путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое им было принято в виде денежных вкладов. В свою очередь после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка было фактически принято его сыном ФИО1 путём вступления во владение и управление наследственным имуществом – жилым домом, в котором он проживает, и земельным участком, используемым им для ведения личного подсобного хозяйства, а также принятия мер по сохранению недвижимого имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведения за свой счёт расходов на его содержание.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Рязанской области в г. Ряжске, право собственности на жилой дом, площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Рязанской области в г. Ряжске право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанском областном суде через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья – С.В. Владимирова