Гражданское дело №

УИД 46RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть <адрес>

вынесена 25.05.2023 года

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Большежировского сельсовета <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Большежировского сельсовета <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:100801:19, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и <адрес> кадастровым номером 46:25:100801:138, площадью 82,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Большежировский сельсовет, <адрес>. В обоснование требований указано, что она фактически приняла наследство после смерти матери ФИО5 в виде спорных объектов, право собственности на которые не были оформлены в установленном законом порядке, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступил во владение спорными объектами недвижимости.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее допрошенный в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО6

Представитель ответчика – администрации Большежировского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО11, исследовав письменные заявления ответчиков и материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом ФИО6 представлены копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Большежировского сельсовета <адрес>, из содержания которой следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации Колычевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, Большежировский сельсовет, <адрес>, з/у 10, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (лицевой счет №) за 1997-2001 годы внесена соответствующая запись, а также копии договора на приватизацию квартиры, справка ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации (№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому <адрес> жилом панельном доме, расположенная в домовладении № в <адрес> сельсовета <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО5 на основании договора на приватизацию квартир от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена соответствующая запись под №.

В силу ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>», муниципальное образование Большежировский сельсовет <адрес>, муниципальное образование Кромской сельсовет <адрес> и муниципальное образование Колычевский сельсовет <адрес> в муниципальное образование Большежировский сельсовет <адрес>.

Постановлением главы Большежировского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 46:25:100801:19, площадью 5000 кв.м., присвоен почтовый адресу: 307114, РФ, <адрес>, Большежировский сельсовет, <адрес>.

Из содержания справки, выданной главой администрации Большежировского сельсовета <адрес>, усматривается, что ФИО5 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, Колычевский сельсовет, <адрес>.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> представлены сведения о том, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Между тем, решением Фатежского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО6 признано право собственности по закону после смерти матери ФИО5 на земельную долю, площадью 7,36 га сельхозугодий, расположенный по адресу: <адрес>, Большежировский (ранее до 2011 года Колычевский) сельский совет <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 46:25:100000:4, общей площадью 3264634 кв.м., категории земель: для сельскохозяйственного производства, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства». Решение обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Другие наследники ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО12 не претендуют на спорное наследственное имущество, отказались от его принятия, а сведений об иных наследниках, способных претендовать на наследственную массу имущества ФИО5, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 46:25:100801:19, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и <адрес> кадастровым номером 46:25:100801:138, площадью 82,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Большежировский сельсовет, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Большежировского сельсовета <адрес> (ИНН <***>, КПП 462501001, ОГРН <***>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3814 №, выданный ОУФМС России по <адрес> в ЦАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3819 №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3820 №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3817 №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3812 №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3803 №, выданный Фатежским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 46:25:100801:19, площадью 5000 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и <адрес> кадастровым номером 46:25:100801:138, площадью 82,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Большежировский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.Н. Пустовалова

Копия верна

Судья Н.Н. Пустовалова

Секретарь ФИО8