Дело № 2-2209/2023 УИД 41RS0001-01-2023-001140-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,
при секретаре Жунда Е.В.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Н.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к Н.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование завяленных требований истец указал, что указанное жилое помещение, принадлежащее на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, предоставлено Н.Л.Я. на состав семьи 3 человека на условиях договора социального найма. Согласно поквартирной карточки в нем в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Н.М.В. и Н.Ф.М. В связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу постановлением главы Петропавловск-Камчатского городского округа Н.Л.Я. на состав семьи 3 человека, в том числе Н.М.В., выделено другое благоустроенное жилое помещение, общей площадью 43,6 кв.м., с вселением в которое ответчик согласился. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что истец расценивает, как злоупотребление правом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, требования искового заявления поддержала в полном объеме и пояснила, что поскольку новое жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ответчику взамен ранее занимаемого, признанного в установленном порядке аварийным, с получением которого он согласился, о чем ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление, полагает требования искового заявления подлежащими удовлетворению.
Ответчик Н.М.В., извещённый надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил судебное разбирательство провести в его отсутствие, при этом указал, что фактически из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он выехал, однако, в связи с нахождением в длительной командировке сняться с регистрационного учета по этому адресу не успел.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Как закреплено ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным к проживанию другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В суде установлено, что жилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, - принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу и на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено Н.Л.Я. и членам ее семьи: Н.М.В. и Н.Ф.М.
Как следует из постановления главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, Н.Л.Я. на состав семьи 3 человека, в том числе Н.М.В., предоставлено другое жилье, общей площадью 43,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Факт согласия на переселение в новое жилое помещение подтверждается заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом с Н.Л.Я. заключен договор социальной найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам ее семьи, Н.М.В. и Н.Ф.М., в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Как усматривается из карточки регистрации по месту проживания и копии поквартирной карточки, ответчиком жилое помещение по адресу: <адрес>- до настоящего времени не освобождено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку наличие регистрации ответчика в течение длительного времени в фактически аварийном, непригодном для проживания помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части осуществления распорядительных и иных функций, а сама по себе регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, так как фактически Н.М.В. там не проживает.
Согласно ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина составляет:
для физических лиц - 300 рублей;
для организаций - 6 000 рублей.
Таким образом, при подаче искового заявления истец должен был уплатить госпошлину 6000 рублей, от уплаты которой Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа освобождено, в связи с чем она подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика. Однако, принимая во внимание доводы ответчика о наличии уважительных причин для снятия с регистрационного учета, учитывая, что согласно ч.2 ст.333.20 НК РФ суд, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчика госпошлины до 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Н.М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Н.М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Н.М.В. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Т.А. Демьяненко