Гражданское дело 2-278/2023
(№2-2305/2022)
УИД: 67RS0001-01-2022-005637-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 30 января 2023 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:
председательствующего судьи Мартыненко В.М.,
при секретаре Гуркиной А.А.,
с участием прокурора Кожановой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО (далее-истец) обратилась в суд с иском о признании ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> ссылаясь на следующие доводы.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 познакомилась с ФИО1, и стала проживать с ним в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>. На тот момент в данной квартире никто не проживал.
В соответствии с письмом Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества города Смоленска.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО. После рождения сына ФИО10 стала проживать совместно с сыном и ФИО1 в указанной квартире. ФИО был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
По причине употребления ФИО1 спиртными напитками, нежелания содержать семью, истец расторгла с ним брак на основании решения суда.
В судебном порядке взысканы алименты на содержание сына.
По причине неприязненных отношений с бывшим супругом - ФИО1, ФИО10 с сыном выехали проживать по адресу: г. <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 переехала вместе с сыном проживать в жилое помещение по адресу: <адрес> где они и проживают до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 после чего в интересах ребенка ФИО10 стало известно, что в спорном жилом помещении кроме ребенка, зарегистрирована ФИО11, а также, что за содержание жилого помещения никто коммунальные платежи не вносил и образовался долг в размере <данные изъяты> руб. (по состоянию на 07.11.2022).
ФИО11. в ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ей спорное жилое помещение не нужно, и долги по коммунальным платежам она вносить не намерена.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает постоянно в жилом помещении по адресу: <адрес>
По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ в собственности комната, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
В соответствии с данными СМУП "ВЦ ЖКХ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы сын ФИО10 - ФИО1 и ФИО11
До настоящего времени ФИО11 добровольно с регистрационного учета не снялась, задолженность по коммунальным услугам не погасила.
ФИО10 полагает, что ФИО11 злоупотребляет своим правом, поскольку в спорной квартире длительное время - <данные изъяты> лет не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, в связи с чем накапливается задолженность по коммунальным платежам и, следовательно, ФИО11 утратила свое право пользования жилым помещением.
Каких-либо препятствий по пользованию спорной квартирой ответчику никто и никогда не чинил, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры (л.д. 3-5).
Истец ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, представителя третьего лица - Управления опеки и попечительства Администрации города Смоленска, обеспечила явку своего представителя ФИО12
Исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ после обращения в суд, она встречалась с ответчиком в спорной квартире и предложила ФИО11 удовлетворить заявленные требования в добровольном порядке, однако ответчик отказалась от погашения задолженности по оплате ЖКУ и не дала пояснений на вопрос о том, собирается ли она проживать в спорном жилом помещении.
Указала, что они с ребенком не пытались вселиться в спорное жилое помещение, поскольку у нее в собственности имеется квартира, в которой они с ребенком в настоящее время и проживают, и она не хочет проживать в спорном жилом помещении. ФИО1 является несовершеннолетним и поэтому в настоящее время не нуждается в жилом помещении, однако она хочет, чтобы после наступления совершеннолетия у него была возможность проживать в спорной квартире.
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 пояснила, что в интересах ребенка в Администрацию г. Смоленска о заключении Договора социального найма, не обращалась, намерена произвести в спорном жилом помещении ремонт и проживать там с ребенком. ФИО1 хочет, чтобы у него была отдельная комната. Полагала, что основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения должен послужить тот факт, что ФИО11 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не проживает в спорном жилом помещении. Указала, что будет сама оплачивать жилищно-коммунальные услуги. По вопросу раздела лицевых счетов ФИО10 ни к ФИО11, ни в суд не обращалась.
Представитель ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО - ФИО12 на основании устного ходатайства, не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика ФИО11, представителя третьего лица - Управлении опеки и попечительства Администрации города Смоленска, поддержал исковые требования в полном объеме, просил об их удовлетворении.
В судебных прениях указал, что при обращении в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетнего ФИО действует его законный представитель. ФИО1 является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. Истец действует в интересах своего ребенка, поскольку неуплата задолженности по жилищно-коммунальным платежам может стать основанием для прекращения договора социального найма. У ответчика имелась возможность выразить свою позицию в отношении заявленных исковых требований, она этим не воспользовалась. ФИО11 добровольно выехала из спорного жилого помещения, в котором отсутствуют ее личные вещи.
Для переоформления документов в Администрацию г. Смоленска должны обращаться все заинтересованные лица. Жилое помещение нуждается в ремонте, ФИО11 благоустройством жилого помещения не занимается.
Ответчик ФИО11, извещенная надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрении дела, в суд не прибыла, явку представителя не обеспечила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не заявила, своего мнения по существу иска не выразила (л.д. 42,49-52).
Третье лицо - Управление опеки и попечительства Администрации города Смоленска, уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило (л.д. 42).
Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления опеки и попечительства Администрации города Смоленска, по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда (л.д. 44).
Прокурор Заднепровского района города Смоленска в заключении указал на возможность рассмотрения дела в отсутствии неявившихся ответчика, представителя Управления опеки и попечительства Администрации города Смоленска, а также, что спорное жилое помещение было предоставлено родителям ФИО11 по договору социального найма. Собственником спорного жилого помещения является Администрация г. Смоленска. ФИО11 была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, на тех же основаниях в спорное жилое помещение был вселен ФИО1., который зарегистрировал брак с истцом, после чего ФИО10 и несовершеннолетний ФИО1 были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи нанимателя. Ввиду возникновения конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО10, последняя выселилась из спорного жилого помещения. После смерти ФИО1 истец за оформлением наследства в интересах своего сына не обращалась, за переоформлением договора социального найма в Администрацию г. Смоленска также не обращалась. Плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО10 не вносила, всего представлено два платежных документа о частичном погашении задолженности. До совершеннолетия ФИО истец в спорное жилое помещение вселяться не планирует. ФИО11 зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях, права истца не нарушает. Доказательства отсутствия в спорном жилом помещении вещей ответчика истцом не представлены.
При изложенных обстоятельствах прокурор просил суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели: ФИО2, ФИО3, ФИО4 предупрежденные об уголовной ответственности по ст. ст. 307,308 УК РФ, суду показали, что ФИО1ФИО1 до достижения одиннадцатилетнего возраста проживал в спорном жилом помещении со своей матерью - ФИО11
ФИО11 ушла, оставив сына одного в квартире, иногда приходила в спорное жилое помещение, но не часто.
ФИО1 проживал с женщиной, у него родился сын. ФИО1 получил инвалидность по заболеванию, вскоре умер.
Свидетели указали на отсутствие в спорном жилом помещении вещей ответчика, за исключением женского домашнего халата.
В жилом помещении требуется проведение ремонта, который никто не осуществляет.
Кроме того, свидетель ФИО3 указала, что была знакома с ФИО1 истцом ФИО10
Сама ФИО3 является крестной ребенка, родившегося у ФИО1 и ФИО10, что бывала в спорном жилом помещении, где имеются диван, шкаф, приобретенные истцом и ФИО1 совместно.
Принимая во внимание мнение истца, представителя истца, прокурора, ходатайство Управления опеки и попечительства Администрации города Смоленска, и, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив позицию истца и его представителя, позицию третьего лица, заключение прокурора, выслушав показания свидетелей по делу, исследовав по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма подлежит удовлетворению лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Установлено, что исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся "<данные изъяты>" ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № выделено ФИО4 жилое помещение по адресу: <адрес> на нее и членов ее семьи: ФИО5. (мать), ФИО6 (муж), ФИО7 (дочь) - в последующем ФИО11, ФИО8 (дочь) (л.д. 22).
Таким образом, ФИО11 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, на тех же основаниях в спорное жилое помещение был вселен ФИО1. сын ФИО11
В последующем -ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал брак с истцом ФИО10 (до брака ФИО9) (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО10 родился сын - ФИО (л.д. 12). ФИО1 как член нанимателя жилого помещения был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Вместе с сыном и ФИО1 в спорном жилом помещении стала проживать ФИО10, о чем указано в иске, подтверждено истцом и свидетелями по делу.
На основании решения мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске брак между ФИО1 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). После развода ФИО10 с сыном выехали из квартиры и стали проживать по иному адресу: <адрес> (л.д. 4).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер (л.д. 14).
После смерти ФИО1 никто к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.
В жилом помещении - квартире №, расположенной по адресу: №, в соответствии с данными СМУП "ВЦ ЖКХ", отраженными в справке № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в качестве постоянно проживающих, следующие лица: ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее внук - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15).
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения (л.д. 35); выпиской по лицевому счету №, в которой отражено, что с родителями ФИО11 был заключен Договор найма спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ФИО11 и ее внук ФИО По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 45).
Данное жилое помещение не приватизировано и числится в Реестре муниципального имущества города Смоленска (л.д. 16,23).
Истец ФИО10 в качестве доводов своего требования указывает, что ответчик ФИО11 не проживает в спорном жилом помещении, не вносит платежи по предоставляемым коммунальным услугам, является собственником иного жилого помещения. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика.
Однако, при этом, в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 пояснила, что они с ребенком также не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не пытались вселиться в спорное жилое помещение и после смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поскольку у нее в собственности имеется квартира, в которой они с ребенком в настоящее время и проживают, и она не хочет проживать в спорном жилом помещении. ФИО является несовершеннолетним и поэтому в настоящее время не нуждается в жилом помещении, однако она хочет, чтобы после наступления совершеннолетия у него была возможность проживать в спорной квартире.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.
Ответчик ФИО11, будучи зарегистрированной по адресу спорного жилого помещения, действительно является собственником иного жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), что, однако не лишает ее возможности проживать в спорном жилом помещении, и, не является основанием для безусловного удовлетворения требованием о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением по требованию иного лица, являющегося также членом семьи нанимателя, не проживающего в спорном жилом помещении и не имеющего намерений для вселения.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, как следует из положений статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец не представил доказательств того, что ФИО11 утратила право на проживание в спорном жилом помещении, что в квартире отсутствуют принадлежащие ответчику личные вещи.
Представленные суду фотоснимки жилого помещения, не свидетельствуют о том, что на них изображено именно спорное жилое помещение по адресу: <адрес> и что в нем отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику.
Истец, указывая на отсутствие уплаты коммунальных услуг со стороны ФИО11, ввиду чего возникла задолженность по коммунальным платежам, самостоятельно, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО намеревается погашать задолженность, частично внесла коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ по услуге "наем" в общей сумме <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Иных платежей не совершала.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО10, как законный представитель несовершеннолетнего лица, зарегистрированного в спорной квартире, с заявлением о заключении Договора социального найма жилого помещения в муниципальные органы не обращалась, никаких мер по вселению в жилое помещение совместно с ребенком после смерти ФИО1 не предпринимала, задолженность по коммунальным платежам не погашала, несмотря на тот, факт, что ее сын с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В связи с отказом в удовлетворении иска, понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (судья) _____________ В.М. Мартыненко
Мотивированное решение составлено: 06 февраля 2023 года.