Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-000476-38

Дело № 2-1251/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ............... к ......... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ...ва А.А., ...в А.А., ...ва А.А., ...ва И.Ю. обратились в суд с иском к ответчику ...ву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцам ...вой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 3/6), ...вой А.А. (доля в праве 1/6), ...ву А.А. (доля в праве 1/6), ...вой И.Ю. (доля в праве 1/6) квартира, общей площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 27.07.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы: ...ва А.А., ...в А.А., ...ва А.А., ...ва И.Ю., ...в М.А., ...фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик ...в М.А. в настоящее время бывший муж ...вой ..., был вселен в спорное жилое помещение 27.05.2018. Брак между ...вой А.А. и ...вым М.А. расторгнут 24.01.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака .... В настоящее время ответчик длительное время, с февраля 2021 года, т.е. более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцам неизвестен, по имеющейся информации является адрес, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, с момента выезда ответчик перестал с истцами поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истцов, как собственников жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Чертановского районного суда адрес от 10.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес.

Истцы ...в А.А., ...ва А.А., ...ва И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец ...ва Алёна А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ...в М.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцам ...вой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 3/6), ...вой А.А. (доля в праве 1/6), ...ву А.А. (доля в праве 1/6), ...вой И.Ю. (доля в праве 1/6) квартира, общей площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 27.07.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрированы: ...ва А.А., ...в А.А., ...ва А.А., ...ва И.Ю., ...в М.А., ...фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик ...в М.А. в настоящее время бывший муж ...вой ..., был вселен в спорное жилое помещение 27.05.2018.

Брак между ...вой А.А. и ...вым М.А. прекращен 31.12.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 41).

В настоящее время ответчик с февраля 2021 года, не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцам неизвестен, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, с момента выезда ответчик перестал с истцами поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и собственниками квартиры о сохранении права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...фио с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ............... к ...ву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ...ва ..., паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...ва ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2025 года.

Судья Е.А. Седых