№ 2- 1176/2024

УИД 52RS0010-01-2024-001057-76 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 4 июня 2023 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВолгаРесурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ВолгаРесурс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С августа 2021 года ответчик не вносит плату за отопление, горячее водоснабжение, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 242 (Девяносто одна тысяча двести сорок два) руб. 43 коп., пени, рассчитанные в соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 32001 руб. 71 коп., всего 123 244 (Сто двадцать три тысячи двести сорок четыре) руб. 14 коп.

В судебное заседание представитель ООО «ВолгаРесурс» не явился, в исковом заявлении ООО «ВолгаРесурс» имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в случае его неявки, а также согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Балахнинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом постановления администрации Балахнинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ВолгаРесурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Балахнинского муниципального района.

С 2020 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение ответчиками надлежащим образом не исполнялась, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 91242,43 руб.

31.07.2023 г. мировым судьей судебного участка № 4 Балахнинского судебного района Нижегородской области по заявлению ООО «ВолгаРесурс» был вынесен судебный приказ № о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № Балахнинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1 судебный приказ был отменен.

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 91242,43 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений не вызывает, расчет сумм произведен арифметически правильно, соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ВолгаРесурс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размер одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерация действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена- Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени на образовавшуюся задолженность в размере 32001,71 руб.

Расчет пеней за жилищно-коммунальные услуги судом проверен, расчет произведен коммунальной организацией с учетом положений ст.193 ГК РФ, ст.155 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" (с изменениями и дополнениями), Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений".

При осуществлении расчета неустойки, истцом применены моратории на начисление неустойки, предусмотренные требованиями действующего законодательства. Из расчета неустойки исключен период действия моратория на взыскание финансовых санкций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдение баланса законных интересов сторон, пришел к обоснованному выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки до 3 000 руб.

При определении размера пени и штрафных санкций, судом также учитываются положения ст.395 ГПК РФ, и исключается период действия мораториев на начисление штрафных санкций и с учетом положений ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае снижения судами в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявленной к взысканию неустойки при распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины правила статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о пропорциональном распределении судебных расходов применению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 3665 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Волга Ресурс» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2023 г. в размере 91242,43 руб., пени за период с 11.10.2021 г. по 27.12.2023 в сумме 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3665 руб.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.06.2024 года

Судья п/п А.В.Зирина

Копия верна Подлинник решения находится в деле №2-1176/2024 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья: А.В.Зирина

Секретарь : Н.В.Казнова