Дело № 2-878/2025
УИД: 66RS0010-01-2025-000738-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре Асадуллиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ../../.... г. с истцов взыскано по 75500 руб. в качестве компенсации стоимости 1/6 доли на (место расположения обезличено) денежные средства выплачены.
Истцы просят признать утратившим право собственности ответчика ФИО3 на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) с момента получения им компенсации в размере 75500 руб. Признать за ФИО1 право собственности на 1/30 долю жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) в связи с выплатой компенсации ответчику. Признать за ФИО2 право собственности на 1/30 долю жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) в связи с выплатой компенсации ответчику. Взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4000 руб. в качестве возмещения судебных расходов. Взыскать с ответчика в пользу ФИО2 денежные средства в размере 4920 руб. в качестве возмещения судебных расходов.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно положению ст. 209, 247 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется соглашением всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли установлен ст. 252 Гражданского кодекса РФ.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 07.02.2008 № 242-О-О, в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию. При этом закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.
Следовательно, применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Таким образом, положение п. 4 ст. 252 названного Кодекса не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.
Указанная правовая позиция была неоднократно подтверждена в последующих Определениях Конституционного Суда РФ (№ 242-О-О от 07.02.2008, № 102-О-О от 19.02.2009, № 1359-О-О от 13.10.2009, № 1322-О-О от 19.10.2010, № 451-О-О от 21.04.2011, № 722-О от 11.05.2012).
Судом установлено, что решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ../../.... г. с истцов взыскано по 75500 руб. в качестве компенсации стоимости 1/6 доли на (место расположения обезличено) денежные средства выплачены в полном объеме.
Спорная квартира в настоящее время принадлежит ФИО4 – 1/16 доля, ФИО5 – 1/16 доля, ФИО1 - 7/24 доли, ФИО3 – 1/4 доли, ФИО2 - 1/6 доли, ФИО6 – 1/6 доли.
Из доли ФИО3 необходимо выделить 1/30 долю.
Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право собственности на спорное жилое помещение и признание права собственности за истцами на 1/30 за каждым в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 необходимо денежные средства в размере 4000 руб. в качестве возмещения судебных расходов, а в пользу ФИО2 денежные средства в размере 4920 руб. в качестве возмещения судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право собственности на 2/30 доли (место расположения обезличено).
Признать за ФИО2 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на (место расположения обезличено).
Признать за ФИО1 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на (место расположения обезличено).
Признать за ФИО3 право собственности на 11/60 доли в праве общей долевой собственности на (место расположения обезличено).
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4000 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 4920 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Судья С.В. Сологуб