Дело № 2-1124/2025
86RS0005-01-2024-005452-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гариной Н.В.,
с участием прокурора Борниковой Н.Б.,
при секретаре Горбуновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 оглы к ФИО5 Мидвар, ФИО7, ФИО7, ФИО10 Ламии о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратился в суд с указанным иском, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.05.2015. 16.06.2015 им в данной квартире с целью проживания зарегистрированы несовершеннолетние дети его сына ФИО13, а именно ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована и их мать ФИО5 Мидвар, которая являлась супругой его сына. Осенью 2023 года ФИО6 ФИО8 ФИО3 умер, и ФИО4 вместе с детьми ФИО9 и ФИО12 01.08.2024 из указанного жилища выехали вместе со своими вещами. Кроме того, 19.07.2022 им в этом же жилье с целью проживания зарегистрирована ФИО14 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ проживать по данному месту регистрации перестала и выехала из жилья вместе со своими вещами. В настоящее время связь со всеми ответчиками утеряна, их местонахождение неизвестно. Обязательств по оплате за жилье ответчики не выполняют. С учетом изложенного, ФИО11 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.05.2015 ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Материалами настоящего гражданского дела, в частности справкой МУП «Федоровское ЖКХ» № 82 от 18.11.2024 подтверждается, что в спорном жилом помещении с 16.06.2015 зарегистрированы ФИО14 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО14 Ламия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Справкой ОМВД РФ по Сургутскому району № 78 от 21.11.2024 подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Актом о не проживании граждан от 26.11.2024 подтверждается, что ответчики в квартире истца не проживают, в жилище отсутствуют принадлежащие им личные вещи, предметы быта, указывающие на их нахождение и проживание в квартире.
Письменными объяснениями истца установлено, что ответчики вывезли все свои личные вещи, оплату за коммунальные услуги не производят.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиков, судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
Так как ответчики прекратили право пользования жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 оглы к ФИО4, ФИО14 ФИО2, ФИО14 ФИО3, ФИО14 Ламии о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт №, ФИО14 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, ФИО14 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заграничный паспорт гражданина РФ №, ФИО14 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иностранный паспорт №, ФИО14 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, ФИО14 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заграничный паспорт гражданина РФ №, ФИО14 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.05.2025.
Председательствующий Н.В. Гарина
Копия верна
Судья Н.В. Гарина