ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-003589-20производство № 2-3176/2022
21 сентября 2022 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя
под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания БАБИЧЕ Н.В.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК "Рыбак-8" о признании права собственности на квартиру;
третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя,
установил:
В июле 2022 года ФИО2 обратилась с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Севастополе.
Требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена истцу и её бывшему супругу ФИО4, в период брака, был внесен паевой взнос в ЖСК «Рыбак-8» в размере 2 132,00 руб.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. При разводе ФИО4 обратился в правление ЖСК с заявлением об отказе от имущества, а именно <адрес> в г. Севастополе в ЖСК «Рыбак 9» в пользу ФИО3
Данная расписка составлена 18 мая 1981 года и заверена заместителем председателя ЖСК «Рыбак-8». При обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя с заявлением по осуществлению государственной регистрации права на объект недвижимости был получен отказ в связи с тем, что зарегистрировать право собственности на квартиру на основании справки № р8-02/07б от 21.01.2007 г. о полном погашении стоимости квартиры выданной председателем ЖСК ФИО5 не представляется возможным, так как в Управление регистрации и кадастра г. Севастополя не представлены документы, подтверждающие полномочия председателя в 2007 году.
В судебное заседание истец ФИО2 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям, указала на возникновение права у ФИО2 на квартиру в качестве члена ЖСК.
Ответчик ЖСК "Рыбак-8" о времени и месте рассмотрения извещался в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечил, о причинах неявки не известил, вследствие чего судом на основании ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о времени и месте рассмотрения извещались в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3, на основании ордера № серии 55 Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов предоставлена <адрес> (ныне Степаняна) в г. Севастополе.
Согласно справки ЖСК «Рыбак-8» № Р8-02/07б от 21.01.2007 года стоимость квартиры выплачена в полном объеме в 1989 году.
В органах БТИ ФИО2 право собственности на <адрес> в г. Севастополе зарегистрировано не было.
Установлено, что в 1981 году бывший супруг истца ФИО4 составил расписку о том, что отказывается от имущества, а именно <адрес> в г. Севастополе в ЖСК «Рыбак 9» в пользу ФИО3 Данная расписка составлена 18 мая 1981 года и заверена заместителем председателя ЖСК «Рыбак-8» ФИО6 в присутствии свидетеля ФИО7.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов № 15/737 от 15.09.1981 года ФИО8 принята в члены ЖСК «Рыбак-8» в связи с выбытием из членов ЖСК «Рыбак-8» ФИО4
Как усматривается из материалов дела ФИО2, зарегистрирована по <адрес> г. Севастополе с 07.09.1974 года.
Таким образом, принадлежность имущества истцу устанавливается в соответствии законодательством, действовавшим на момент оформления права собственности.
Установлено, что в 1989 году выплачена стоимость квартиры на территории г. Севастополя действовал Гражданский кодекс Украины, 1963 года, положениями которого не было предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момент регистрации права в компетентных органах.
Не было предусмотрено возникновения права собственности на недвижимое имущества с момента регистрации права собственности и Законом Украины «O собственности» 1991 года, утратившим силу 27.04.2007 года.
Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах, селах, поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской СССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1991 года N°56, Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, утративших силу 09.06.1998 года, Инструкцией о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 09.06.1998 года No121 (утратила силу 02.07.2012 года), Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 года.
Приведенные нормативно-правовые акты предусматривали государственную регистрацию строений, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности не зависело от государственной регистрации данного права. Такое положение имело место до даты вступления в силу Закона Украины от 01.07.2004 года «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и их обременений».
Учитывая, что приобретение квартиры произведено в 1989 году (после полной оплаты), т.е. до 01.07.2004 года, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 подтверждено, вследствие чего её требования о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ЖСК "Рыбак-8" о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 26.09.2022 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО9 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------