дело № 2-4172/2022

УИД 50RS0052-01-2022-004234-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«13» сентября 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру.

Уточнив исковые требования истец указывает, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ранее истец право на приватизацию не использовала.

При обращении в Администрацию городского округа Щелково с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения получила ответ, что Администрация не является собственником, а также управомоченным лицом собственника данного жилого помещения.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась; её представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Московский», а также третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили; извещены; возражений по иску не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении, учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 вышеуказанного Закона РФ предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключение жилищного фонда совхоз и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1

Указанное жилое помещение было предоставлено родственникам истца на основание ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которые ДД.ММ.ГГГГ года умерли, что отражено в архивной выписке из домовой книги.

Ранее в приватизации истец не участвовала, иск о выселении из жилого помещения либо о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

Спорное жилое помещение в муниципальную собственность не принято, однако данный факт не является основанием для отказа в приватизации квартиры, занимаемой истцами на законных основаниях.

Не смотря на то, что спорная квартира предоставлен по ордеру начальником КЭЧ, сведений о том, что спорное жилое помещение имеет статус «служебное» материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.

Суд полагает, что истец приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку вселена в квартиру на законных основаниях, проживает и пользуются квартирой на протяжении многих лет, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, что жилое помещение было предоставлено в соответствии с законодательством и истец проживает в нём на условиях договора социального найма, не смотря на то, что последний не заключался, в связи с чем, оснований для отказа в приватизации спорной квартиры судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья

подпись

А.А. Фомичев