К делу №2-81/2023
УИД 23RS0021-01-2022-003161-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст.Полтавская 11 января 2023 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгородней О.Г.,
с участием представителя администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности ФИО4,
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования Красноармейский район, администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО5 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Красноармейский район, администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.
В обосновании искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ФИО3 (продавец) был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО1 купил жилой дом, расположенный на земельном участке 700 кв.м. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом ФИО6, зарегистрирован в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ по Красноармейскому району» ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полтавского сельского поселения Красноармейского района ФИО1 была выдана справка №, согласно которой он действительно проживает в <адрес> и имеет земельный участок площадью 0,07 га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Наследником по закону умершего ФИО1 являлась его супруга - ФИО2 которая фактически приняла наследство.
В связи с тем, что при жизни ФИО1. надлежащим образом не оформил своего права на земельный участок с кадастровым номером №, то ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, однако, кадастровый учет изменений был приостановлен ввиду не предоставления заявителем документа, подтверждающим его полномочия на осуществления ГКУ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию умершей ФИО2 является ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к нотариусу СГНО ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершей бабушки ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом СГНО ФИО7 выдана справка, согласно которой открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Однако, нотариус СГНО ФИО7 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с тем, что истцом не представлен документ, подтверждающий право собственности (постоянного бессрочного пользования) умершего ФИО1. на земельный участок.
Истица просит суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.147, 148)
Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 153).
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Красноармейский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д.152, 158).
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ФИО3 (продавец) был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 купил жилой дом, расположенный на земельном участке 700 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом ФИО6, реестровый №, зарегистрирован в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ по Красноармейскому району» ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре № (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).
Наследником по закону умершего ФИО1 являлась его супруга - ФИО2 которая фактически приняла наследство после смерти мужа.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, однако, кадастровый учет изменений был приостановлен ввиду не предоставления заявителем документа, подтверждающим его полномочия на осуществления ГКУ (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
Наследником по завещанию умершей ФИО2 является ФИО2, которая в предусмотренный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2 подав ДД.ММ.ГГГГ заявление нотариусу ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, оставшиеся после смерти ФИО2. (л.д.14)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.15)
В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, отказано, по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ко дню смерти ФИО2 земельный участок по вышеуказанному адресу, надлежащим образом не оформлен в связи с тем, что стороной не представлен документ подтверждающий право собственности (постоянного бессрочного пользования) умершего ФИО1
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из ГКН), земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования умершему ФИО1
Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии пунктом 9.1 статьи 3 Федерального законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен наследодателю ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ. Каких-либо ограничений о предоставлении земельного участка в частную собственность не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 9.1 статьи 3 Федерального законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 к администрации муниципального образования Красноармейский район, администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: