УИД 77RS0017-02-2024-015522-61
2-10683/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 декабря 2024 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10683/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, адрес Москвы адрес Братеево» о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес Братеево», в котором просил: Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив: долю оплаты ФИО1 - в размере 1/4 от общей суммы платежей; долю оплаты ФИО4 - в размере 1/4 от общей суммы платежей; долю оплаты ФИО2, с учетом несовершеннолетней ФИО3 - в размере 2/4 от общей суммы платежей.
В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником ¼ доли жилого помещения по адресу: адрес. Иными собственниками жилого помещения являются ответчики, каждому из которых на праве собственности принадлежит ¼ в квартире.
Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, аргументируя ситуацию тем, что ответчики не трудоустроены, денежных средств для уплаты ЖКУ – нет.
Стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд с иском.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что фио, фио, ФИО1, фио, зарегистрированы в жилом помещении согласно выписке из домовой книги №8183548 и являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, каждому из которых принадлежит ¼ доли в жилом помещении.
Как пояснил истец в исковом заявлении, стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Ответчики коммунальные услуги не уплачивают.
Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, требования истца об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, определив:
- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;
- долю оплаты ФИО4 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;
- долю оплаты ФИО2, с учетом несовершеннолетней ФИО3 - в размере 2/4 от общей суммы платежей;
Решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.
Обращаясь с настоящим с настоящим иском, истцом заявлены требования в том числе к ГБУ адрес Братеево» о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств нарушения прав истца действиями адрес Москвы адрес Братеево» не представлено, а судом не добыто, в этой связи, правовых снований для удовлетворения исковых требований к адрес Москвы адрес Братеево» не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес Братеево» о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить частично.
Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:
- долю оплаты ФИО1 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;
- долю оплаты ФИО4 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;
- долю оплаты ФИО2, с учетом несовершеннолетней ФИО3 - в размере 2/4 от общей суммы платежей;
Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО4 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.
В удовлетворении исковых требований в ином размере, в том числе в удовлетворении требований к ГБУ адрес Братеево» отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 07.02.2025 г.