<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 октября 2022 года город Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.
при секретаре Ионовой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1760/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО2 обратился в суд с требованиями признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу - <адрес> гражданку <адрес> ФИО5, гражданина <адрес> ФИО4. Вынести решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ул. <адрес> гражданку <адрес> ФИО5, гражданина <адрес> ФИО4.
В обоснование иска ФИО2 указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу - <адрес>. В данном жилом помещении, согласно справки из администрации сельского поселения Комсомольский, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрированы соответчики - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г/р, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г/р. В период с момента оформления в собственность квартиры - с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется. На имя Ответчиков приходят письма - требования, претензии от микрофинансовых организаций, свидетельствующие о наличии долгов. Он не хотел бы предпринимать дополнительные усилия и освобождать свое имущество от ареста и описи в случае приезда приставов, коллекторов.
В судебном заседании Неведров поддержал исковые требования, пояснив, что ранее квартира принадлежала его отцу, ФИО6 доводится его отцу правнучкой. У нее была собственная квартира, но ФИО6 продала квартиру и проживала со своим сыном на съемной квартире. Отец прописал их, т.к. в другом месте они не могли зарегистрироваться. ФИО6 иногда навещала отца, но в квартире никогда не проживала.
Соответчики в судебное заседание не прибыли, извещены о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.
Заслушав пояснения истца, его представителя ФИО7 в поддержание требований, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании материалов дела установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
По сведениям администрации сельского поселения Комсомолец Кинельского района и ОВМ МО МВД России «Кинельский», ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>.
Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она как социальный работник обслуживала по месту жительства ФИО1, который проживал в <адрес>. Неведров проживал один, иногда с ним был сын. Других лиц в квартире ФИО2 она не встречала. Посещала ФИО2 она по три раза в день, т.к. он был престарелый, нуждался в приеме лекарств.
Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что он проживает по соседству с Н-выми. Покойного ФИО2 он навещал часто. Иногда видел у него ФИО6, которая с сыном проживала в доме напротив. ФИО2 называл ФИО6 родственницей, кажется правнучкой. После смерти ФИО2, он ФИО6 не видел. Проживал ФИО2 один.
Принимая во внимание установленные на основании исследованных доказательств факты, суд приходит к выводу о том, что соответчики М-ны право пользования жилым помещением фактически не приобрели, тк. В жилое помещение не вселялись.
Установлено, что соответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы бывшим собственником. При переходе права собственности на квартиру к истцу, право пользования жилым помещением за соответчиками не сохранялось.
Соответчики с истцом не проживали, совместное хозяйство не вели, следовательно не могут быть отнесены к членам семьи собственника.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для вынесения решения о снятии соответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ФИО4 по месту жительства по адресу <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 8 ноября 2022 года.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>