Дело №2-118/2023 22 марта 2023 года
(78RS0008-01-2022-002397-39)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Богачева Е.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, пени,
установил:
Истец ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к наследственному имуществу К. и просил установить правообладателя квартиры <адрес>, привлечь его к участию в деле в качестве ответчика, взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 01.04.2020 в размере 40 679,79 руб., пени в размере 1986,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1480 руб., ссылаясь на то, что умерший К. являлся собственником указанной квартиры, не производил оплату, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против вынесения заочного решения не поступило.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представили, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривали.
Суд по основаниям ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что К. являлся собственником квартиры <адрес>, на основании решения суда по делу №2-2446/2014 от 22.07.2014.
К. умер 21.07.2018.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно материалам наследственного дела, наследником К. является его жена ФИО3 и сын ФИО2, которым и выданы свидетельства о праве на наследство, каждому по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период 01.08.2018 по 01.04.2020 составляет 40 679,79 руб., пени - 1986,93 руб.
Ответчики доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представили, иск ни по праву, ни по размеру не оспорили.
По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.
Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 679,79 руб. за период с 01.08.2018 по 01.04.2020, пени в размере 1986,93 руб., судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчики в материалы дела не представили, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков пени в размере 1986,93 руб.
Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в пользу истца в размере 1480 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (<_>), ФИО3 <_>) в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период 01.08.2018 по 01.04.2020 в размере 40 679,79 руб., пени в размере 1986,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1480 руб.,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 29.03.2023.