Решение по делу № 2-623/2023 от 19.05.2023 - о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Дело №

УИД 27RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Степенко О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 Указали, что ответчик является собственником <адрес>, а также потребителем услуги по газоснабжению, предоставляемой истцом. Между истцом и ответчиком заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования № от ДАТА. На основании п. 4.1 договора периодичность технического обслуживания газовой плиты установлена не реже 1 раза в год. В соответствии с п. 3.3.3 договора заказчик обязан обеспечивать доступ персонала исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ. Последнее техническое обслуживание квартире ответчика имело место ДАТА ДАТА сотрудники организации истца прибыли по месту жительства ответчика для проведения очередного технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, однако ответчик дома отсутствовал, о чем составлен акт. В адрес ответчика направлено два уведомления ДАТА и ДАТА. о запланированном на ДАТА. проведении работ по техническому обслуживанию. Уведомление от ДАТА. получено ответчиком ДАТА., уведомление от ДАТА. возвращено отправителю за истечением срока хранения. Ответчик не уведомил истца о том, когда для него будет удобно проведение технического обслуживания оборудования. ДАТА. сотрудники организации истца явились по месту жительства ответчика, однако ответчик дома отсутствовал, в связи с чем работы не были проведены. Отсутствие своевременного технического обслуживания и ремонта газового оборудования в квартире ответчика создает прямую угрозу утечки газа, что может привести к аварии, в результате которой может быть причинен вред здоровью и жизни ответчика, жильцов многоквартирного дома, имуществу ответчика. Просили возложить на ответчика обязанность предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» доступ в жилое помещение – <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту многоквартирного газового оборудования, поскольку иным способом произвести техническое обслуживание невозможно. А также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещался о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, судебное извещение получено ответчиком <адрес>. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, об отложении рассмотрении дела не просил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН от ДАТА., ФИО1 является собственником <адрес>.

ДАТА. между АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» и ФИО4 заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. На основании п. 4.1 договора периодичность технического обслуживания газовой плиты установлена не реже 1 раза в год. В соответствии с п. 3.3.3 договора заказчик обязан обеспечивать доступ персонала исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ.

Согласно акту от ДАТА. сотрудники АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» не смогли осуществить работы по техническому обслуживанию в связи с отсутствием жильцов квартиры дома.

ДАТА. и ДАТА. в адрес ФИО4 направлено уведомление о проведении технического обслуживания в квартире ответчика, запланированном на ДАТА. Данное уведомление получено ФИО4 ДАТА. согласно отчету об отслеживании почтового отправления.

ДАТА. в адрес ответчика направлено второе уведомление, которое ФИО1 не получил согласно отчету об отслеживании почтового отправления (истек срок хранения).

ДАТА. сотрудниками АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» составлен акт о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию в связи с отсутствием жильцов квартиры дома.

В соответствии со ст.ст.539, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения (газоснабжения) энергоснабжающая (газоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей (внутриквартирного газового оборудования) и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с подп.«к» п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, в обязанности абонента входит обеспечение надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.11 Правил, содержание общего имущества, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с п.34 п.п. «е» постановления Правительства РФ от ДАТА № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что внутриквартирное газовое оборудование в квартире ответчика подключено к внутриквартирному газовому оборудованию, газопровод которого конструктивно проходит в помещении кухни квартиры, поэтому для проведения работ по его техническому обслуживанию необходимо иметь доступ в жилое помещение, пользователем которого является ответчик и который тем самым чинит препятствия в доступе в свое жилье.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, обращениями в адрес ответчика, уведомлениями, актом, имеющимися в материалах дела.

Анализируя представленные по настоящему делу доказательства в их совокупности, суд, установив выявленные нарушения со стороны ответчика, приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В определении Конституционного Суда РФ от ДАТА N 478-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДАТА года рождения, уроженца г. Хабаровска, паспорт №, выдан <адрес>, обязанность предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» (ИНН №, ОГРН №) доступ в жилое помещение – <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено 26.05.2023г.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

В законную силу не вступило. Оригинал решения в деле №. Помощник судьи / секретарь