36RS0020-01-2023-000148-38

2-294/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13 марта 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Пустоваловой В.А.,

с участием прокурора Чернова В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, сославшись на следующее.

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, но фактически ответчик не проживает в спорном жилом доме, никаких его вещей в доме нет.

Место нахождение ответчика ФИО2 в настоящее время истице не известно, каких либо отношений истица с ответчиком не поддерживает.

Его регистрация влечет для истицы дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Сославшись на эти обстоятельства, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные в дело доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено представленными истцом документами, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11, 12, 13).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 07.11.2014 (л.д. 14).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец в судебном заседании показал, что общего хозяйства с ответчиком не ведет, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, Ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает более двух лет, никаких его вещей в доме нет, коммунальные платежи оплачивает она. Доводы истца в этой части никем не оспорены, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8 и принимаются судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств того, что ответчики членами семьи истца не являются, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключали, правом пользования спорным жилым домом по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ, они не приобрели и право пользования домом в порядке, установленном п. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ними не сохраняется, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений закона при удовлетворении требований истцов о прекращении права пользования жилым помещением принятия судом решения о снятии с регистрационного учета не требуется. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, которое осуществляется уполномоченным органом - отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лискинскому району.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.М. Маклаков