УИД 47RS0005-01-2024-007900-16

Гражданское дело № 2-1145/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» (далее – АО «Выборгтеплоэнерго») обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчик ФИО3, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО1, Дата г.р. и ФИО2, Дата г.р., являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права.

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.05.2016 г. по 31.08.2024 г.

По состоянию на 31.08.2024 г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 83 650 руб. 80 коп. (восемьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят руб. 80 коп), пени на 12.09.2024 г. составляют 62 956 руб. 84 коп. (шестьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят шесть руб. 84 коп.)

Учитывая, что собственниками вышеуказанного жилого помещения в спорный период являлись, в том числе несовершеннолетние, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до их совершеннолетия несут их законные представители независимо от факта совместного с ними проживания.

Поскольку обязанность по внесению платежей исполнялась ненадлежащим образом, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, как с законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО. <...>, за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2024 г. в размере 41 825 руб. 40 коп., пени за период с 15.07.2016 по 12.09.2024 г. в размере 31 478 руб. 42 коп.: государственную пошлину в размере 4000 руб. в пользу АО «Выборгтеплоэнерго».

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, как с законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО2, Дата г.р., являющегося собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>2, за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2024 г. в размере 41 825 руб. 40 коп., пени за период с 15.07.2016 по 12.09.2024 г. в размере 31 478 руб. 42 коп.: государственную пошлину в размере 4000 руб., в пользу АО «Выборгтеплоэнерго».

Истец, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела надлежащим образом в суд не явился.

Суд на основании ст. ст. 167 считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 21 СК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними (п. 3 ст. 28 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования должники не исполняют.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

В течение длительного времени ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате за предоставляемые коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения, направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 29 Постановления указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 ист. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 8000 руб..

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" (ИНН <***>) к АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, Дата г.р.; паспорт: <данные изъяты> как с законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО1, Дата г.р., являющейся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО. <адрес>, за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2024 г. в размере 41 825 руб. 40 коп., пени за период с 15.07.2016 по 12.09.2024 г. в размере 31 478 руб. 42 коп.: государственную пошлину в размере 4000 руб. в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» (ИНН <***>).

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, Дата г.р.; паспорт: <данные изъяты>, как с законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО2, Дата г.р., являющегося собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ЛО. <адрес>, за период с 01.05.2016 г. по 31.08.2024 г. в размере 41 825 руб. 40 коп., пени за период с 15.07.2016 по Дата в размере 31 478 руб. 42 коп.: государственную пошлину в размере 4000 руб., в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» (ИНН <***>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь ЕЭ. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1145 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.