...
Дело № 2-4317/2022
УИД: 54RS0001-01-2022-006877-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Насалевич Т.С.,
при секретаре Великановой А.А.,
с участием
представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Первоначально ФИО8, ФИО4 обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Новосибирской области, администрации ... о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ..., о признании за ФИО4 права собственности на 1/3 доли в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией ... и ФИО2 в жилое помещение по вышеуказанному адресу были вселены – ФИО2 (муж), ФИО3 (жена), ФИО4 (сын).
В дальнейшем вышеуказанное жилое помещения было передано в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, после чего бывшей супруге была присвоена фамилия ФИО8.
Договор о приватизации жилого помещения не был зарегистрирован участниками долевой собственности в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Единственным наследником по закону является истец ФИО4 Однако, поскольку право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, истец лишен возможности унаследовать долю умершего.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований ФИО8, ФИО4 о признании за ними права собственности на 1/3 доли (за каждым) в праве собственности на спорное жилое помещение, прекращено.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истцов – ФИО7 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ...-в безвозмездно в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 передана квартира, расположенная по адресу: ..., .... (л.д. 17).
Из договора также следует, что квартира принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака супруге присвоена фамилия – ФИО8 (л.д. 22).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ...-в не был зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Вместе с тем, ФИО8, ФИО4 в настоящее время не лишены возможности обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, согласно принадлежащим им долям в праве собственности в соответствии с договором приватизации.
Поскольку на момент смерти ФИО2 принадлежала 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что к имуществу ФИО2 нотариусом открыто наследственное дело ....
Из вышеуказанного наследственного дела, следует, что наследник по закону – ФИО4 (сын) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный с. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства. Иных наследников по завещанию и закону не установлено.
Следовательно, ФИО4 принял наследство после смерти своего отца ФИО2
Разрешая спор, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая, что ФИО2 была передана в общую долевую собственность спорная квартира, доля наследодателя в общей собственности составляет 1/3 доли, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...А, ... подлежат удовлетворению. Поскольку истец ФИО4 после смерти ФИО2 является наследником по закону, иных наследников не имеется, истец в установленный законом срок принял наследство.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу ... А, ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.
Судья ... Т.С. Насалевич