УИД 61RS0040-01-2023-000569-97
дело № 2-562/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Большаковой И.А,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадиевой Палли Алласовы в лице представителя ФИО1 к администрации Зеленолугского сельского поселения, соответчик ФИО2, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № ей была передана в собственность квартира в порядке приватизации. Однако в виду того, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, указана 1/2 доля домовладения, вместо населенного пункта – «<адрес>», указано наименование предприятия – <адрес>», а также неверно указаны имя и отчество – «Пали Аласовны», а правильно – «Палли Алласовны», зарегистрировать право собственности на квартиру, не представляется возможным в виду допущенных ошибок. По доводам, изложенным в иске просит суд признать за ней - Шадиевой Палли Алласовой право собственности на квартиру общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности – ФИО1 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания. ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 5).
Представитель ответчика - администрации Зеленолугского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Посредством подачи заявления <данные изъяты> администрации Зеленолугского сельского поселения ФИО8 просил рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д. 39).
Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, ст. 173 ГПК ей разъяснена и понятна (л.д.43).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 6 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Суд установил, что на основании регистрационного удостоверения от 23.08.1994 № за Шадиевой Пали Аласовной зарегистрирована по праву собственности (в порядке приватизации) 1/2 доля домовладения по <адрес> (л.д 11).
На основании выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Зеленолугское сельское поселение» жилому дому ФИО4 (с земельным участком) присвоен адрес: <адрес> (старый адрес: <адрес>, без номера) (л.д. 14).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют (л.д. 17,18).
Из представленных суду документов истца ФИО4 следует, что ее имя и отчество «Палли Алласовна» (л.д. 7, 8, 12, 13).
Кроме того соответчик ФИО2 иск признала, а ответчик - администрация Зеленолугского сельского поселения с исковыми требованиями согласна, что суд расценивает как признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
иск Шадиевой Палли Алласовы – удовлетворить.
Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда
Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2023.
Председательствующий И.А. Большакова