Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А.А.,при секретаре судебного заседания Квасовой К.В., с участием лиц согласно протоколу, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации ФИО3 городского округа к ФИО4 о взыскании суммы долга и пени за нарушение срока оплаты арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ФИО3 городского округа обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО3 муниципального района и гражданином ФИО1 заключен договор №/Ф аренды земельного участка (далее - договор аренды), в соответствии с которым ФИО6 передан в аренду земельный участок, обшей площадью 750 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Ленинский муниципальный район, с., разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Договором переуступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1 все права и обязанности но договору аренды передал гражданке ФИО4.

За должником образовалась задолженность за период с марта ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 17 кои.

В соответствии с и. 6 ст. от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в » должнику начислены пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму

С учетом уточнений, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору №/Ф аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с марта ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме , пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору №/Ф аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно па сумму

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений, просил иск удовлетворить.

Ответчик исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок невозможно использовать по назначению, ей подано исковое заявление об изменении порядка использования земельного участка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки.

В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (ч. 5 ст. 65 ЗК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО3 муниципального района и гражданином ФИО2 заключен договор №/Ф аренды земельного участка (далее - договор аренды), в соответствии с которым ФИО1 передан в аренду земельный участок, обшей площадью 750 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Ленинский муниципальный район, с., разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Договором переуступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1 все права и обязанности по договору аренды переуступил ответчику ФИО4.

В соответствии с решением ФИО3 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № « О правопреемстве Администрации ФИО3 городского округа », Администрация ФИО3 городского округа является правопреемником Администрации ФИО3 муниципального района .

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Порядок уплаты арендной платы за пользование земельным участком определен в пункте 3.3 Договора аренды, согласно которому арендная плата для физических лип вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Пунктом 5.2. договора аренды земельного участка предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

У ответчика образовалась задолженность по уплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме При этом при расчёте задолженности учтено апелляционное определение Московского областного суда, которым размер арендной платы за земельный участок уменьшен на за весь период действия договора.

В соответствии с и. 6 ст. от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в » должнику начислены пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ включительно на просроченную задолженность образовались пени на сумму Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ФИО3 городского округа к ФИО4 - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу Администрации ФИО3 городского округа задолженность по арендной плате по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме , пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета ФИО3 городского округа государственную пошлину в размере .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.