61RS0023-01-2022-003672-15
Дело № 2-2910/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.06.2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении с 2006 года зарегистрирована его бывшая сожительница ФИО3, которая с марта 2019г. не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании. Личных вещей ответчика в доме нет. Место жительство ответчика истцу не известно.
Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, он вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представила.
Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении с 2006 года зарегистрирована его бывшая сожительница ФИО3, которая с марта 2019г. не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании. Личных вещей ответчика в доме нет. Место жительство ответчика истцу не известно.Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, он вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи.
Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Договорных отношений между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.
Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.
Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает с марта 2019г., личных вещей в доме нет, а поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.
Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку Модавской ССР, СНИЛС №, зарегистрированную по адресу: утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Р. Колоскова