Дело № 2-3370/2022

УИД 24RS0040-01-2022-004294-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 26 декабря 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее - АО «НТЭК») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер в 2009 году. АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям на основании прямых договоров в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). По указанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61812,89 руб., а также пени в размере 13789,94 руб. Поскольку у истца отсутствует возможность самостоятельно определить круг наследников и наличие наследственного имущества, просит суд истребовать информацию о наличии и составе наследственного имущества, взыскать указанную задолженность с наследников ФИО3

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО5

Представитель истца АО «НТЭК» - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени уведомлялись надлежащим образом, почтовые извещения возвращены по причине истекшего срока хранения почтового извещения, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что следует из сведений Норильского БТИ (л.д. 73).

АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям на основании прямых договоров в указанном многоквартирном доме (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию).

Зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется, что подтверждается справкой АО «НТЭК»».

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства.

После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело № по заявлению ФИО5, ФИО2, свидетельства о праве на наследство выданы на акции ОАО ГМК «Норильский никель», ОАО «Полюс Золото», денежные средства в СБ РФ, остатка средств на именном пенсионном счете, неполученной пенсии.

Решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ восстановлен ФИО2, ФИО5 срок на принятие наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Норильске умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде недвижимого имущества - <адрес> <адрес>, неполученной пенсии за пять месяцев, предшествующих смерти, вкладов в отделение Сбербанка <адрес>, заработной платы в АТО «ЦАТК» и 318 акций ОАО «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» и 318 акций ОАО «Полюс Золото». ФИО5 и ФИО2 обратились с требованием о восстановлении пропущенного ими срока на принятие открывшегося после смерти ФИО3 наследства, мотивируя тем, что приходится умершему родными сестрами, срок они пропустила по уважительной причине, так как, являясь гражданами Республики Украины, вынуждены были осуществлять перевод на русский язык многочисленных документов, подтверждающих их родство с умершим. Кроме них, иных, наследников у умершего нет.

Согласно представленным истцом данным, по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные и коммунальные услуги в размере 61812 руб. 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расшифровкой задолженности по оплате коммунальных.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня. Размер пени по жилищной и коммунальным услугам составляет 13789 руб. 94 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГУ РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 34,49 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиками не предоставлено.

При проверке расчета судом установлено, что он соответствует условиям, предусмотренным договорами управления и ЖК РФ, предоставленный истцом осуществлен с учетом общей площади жилого помещения.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом не оспорил, контррасчет и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представили.

Из сведений Норильского отделения Восточно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что в материалах Норильского БТИ по адресу: <адрес>, зарегистрирован договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Из ответа нотариуса следует, что, на основании заявления наследников о принятии наследства, заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, наследниками являются ФИО2, ФИО5 В связи с этим, ввиду наличия наследников по закону, заявленное имущество в виде спорной квартиры не может признаваться выморочным. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО5 В ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют в настоящее время.

Судом установлено, что ответчиками ФИО2, ФИО5 совершены действия по принятию наследства – обращение в нотариальные органы, получены свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО5, независимо от совершения действий по получению свидетельств о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, регистрации права собственности в ЕГРН, с момента открытия наследства являются собственниками указанного имущества и обязаны нести расходы по его содержанию.

В связи с изложенным с ответчиков ФИО2, ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 61812 руб. 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 13789 руб. 94 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, АО «НТЭК» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2468,08 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы в размере 2468,08 руб.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

С учетом данных обстоятельств суд считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 632,55 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., идентификационный №, ФИО5, 23.08.1973г.р., идентификационный №, в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61812 руб. 89 коп., пени за просрочку платежей в размере 13789 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2468 руб. 08 коп.

Возвратить АО «НТЭК» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 632 руб. 55 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.П. Гинатуллова