Дело № 2-2243/2022

УИД: 76RS0015-01-2022-001978-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года: с ФИО1 за содержание и ремонт в размере в размере 18890 рублей 85 копеек, пени в размере 22322 рублей 90 копеек, расходы по оплате госпошлины - 1436 рублей 41 копейка; в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84463 рублей 68 копеек, в том числе по оплате за отопление и горячее водоснабжение (ПАО 1) – 67986 рублей 74 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО 2, АО 1, ООО 1», ООО 2) – 16476 рублей 94 копейки, пени – 3441 рубль 25 копеек, расходы по оплате госпошлины - 2837 рублей 15 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года не производилась, в связи с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Управляющая организация обратилась в судебный участок <данные изъяты> с заявлениями о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка <данные изъяты> был вынесен судебный приказ № от 15 июня 2020 года. Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от 11 марта 2021 года был отменен судебный приказ № от 15 июня 2020 года о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела собственником квартиры <адрес> является ФИО1 с 08 августа 1989 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 08 августа 1989 года, ФИО2 с 02 марта 2001 года.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года составляет 103354 рубля 53 копейки, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 18890 рублей 85 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение – 67986 рублей 74 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, электрической энергии) – 16476 рублей 94 копейки, а также пени – 25764 рубля 15 копеек. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года в сумме 25764 рубля 15 копеек. Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения, а по коммунальным услугам - с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4273 рублей 56 копеек подтверждены платежными поручениями и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, с ФИО1 в размере 2855 рублей, с ФИО2 – 1418 рублей 56 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года в сумме 18890 рублей 85 копеек, пени – 22322 рубля 90 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2855 рублей, всего – 44068 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 84463 рублей 68 копеек, пени – 3441 рубль 25 копеек, всего - 87904 рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1418 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова