Дело № 2- 1092/2023 15 июня 2023 года УИД №47RS0009-01-2023-000089-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск Ленинградской области
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж и иску 3-го лица ФИО4 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что 3 января 2022 года умер ее дедушка П.В.М., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде автомобиля марки ВАЗ-21124, садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, и гаража по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство гаража был предоставлен П.В.М. решением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 24.05.1991 № 340. Гараж П.В..М. построил своими силами в конце 90-х г.г. Она (истица) является наследником по праву представления после смерти П.В.М. В установленный срок ее (истицы) законный представитель обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. На гараж и садовый дом свидетельство выдано не было, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на данное имущество. Просила включить в состав наследства после смерти П.В.М. гараж, земельный участок площадью 878 кв.м и расположенный на нем садовый дом по указанным выше адресам и признать за ней право собственности на названное имущество.
Определением суда от 17.05.2023 принят отказ ФИО3 от исковых требований к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о включении садового дома в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом. Производство по делу в этой части прекращено.
3-е лицо ФИО4 предъявила самостоятельный иск к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является членом СНТ «Маяк», администрация МО «Кировск» отказала ей в предоставлении земельного участка, ссылаясь на отсутствие полного комплекта документов.
Истица ФИО3, 3-е лицо ФИО4, представители ответчика администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, 3-х лиц СНТ СН «Маяк», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.
Представитель истицы ФИО2 исковые требования и исковые требования 3-го лица поддержала.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иски обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что П.В.М. решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 24.05.1991 № 340 предоставлен земельный участок площадью 0,024 га для строительства гаража в г. Кировске согласно прилагаемой схеме.
Как следует из технического паспорта указанный выше гараж №№ имеет площадь 27,8 кв.м и расположен по адресу: <адрес>.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
П.В.М. умер 3 января 2022 года.
Как следует из наследственного дела, ФИО3 в установленном порядке приняла наследство по праву представление после смерти дедушки П.В.М. и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.
Представитель ответчика администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области факт расположения гаража на отведенном для строительства земельном участке не оспаривал.
Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Закон) предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
Как следует из членской книжки и выписки из протокола общего собрания, ФИО4 является членом СНТ СН «Маяк» с 26.05.2018, в пользовании у нее находится земельный участок № № площадью 878+/-21 кв.м (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>.
На указанном земельном участке, как следует из технического паспорта, расположен садовый дом (площадь 27,5 кв.м) с мансардным этажом и холодной пристройкой (лит. А, А1,а).
Свидетели К.Я.В. и Р.С.Е. показали, что ФИО4 пользуется земельным участком и садовым домом.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 является членом СНТ СН «Маяк» в ее пользовании находится земельный участок № №, выделенный ей в установленном порядке садоводческим товариществом, которому, в свою очередь, предоставлен земельный участок для ведения садоводства. На указанном земельном участке в установленном порядке возведен садовый дом. В связи с чем, суд находит исковые требования 3-го лица также подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
включить в состав наследства после смерти П.В.М., наступившей 03.01.2022, гараж №№, площадь 27,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №№, площадь 27,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № № площадью 878+/-21 кв.м (кадастровый номер №) и расположенный на нем садовый дом (площадь 27,5 кв.м) с мансардным этажом и холодной пристройкой (лит. А, А1,а) по адресу: Ленинградская <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2023 года