Решение по делу № 2-2052/2025 от 31.03.2025

Дело № 2-2052/2025 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска ФИО7, представителя истца ФИО8, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о переселении в маневренный фонд,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась с иском к ФИО2, ФИО10, ФИО11 о переселении в маневренный фонд (л.д. 3-6), указав в обосновании своих требований, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, <адрес>, общей площадью 71,4 кв. м, расположенная на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО10 и ФИО11

Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от 29.08.2018 № 3162 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>», многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Ленинского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жителей многоквартирного <адрес> в маневренный фонд <адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома», многоквартирный дом по адресу: <адрес> (1955 года постройки, 2-подъездный, 2-х этажный, материал стен: шлакоблок, кирпич) ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).

При осмотре многоквартирного дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие вертикальных трещин в несущей стене на лестничной клетке первого подъезда, шириной раскрытия трещин, достигающих 50 мм. Высыпание кирпичной кладки наружной стены, площадью около 1 кв.м. в цокольной части у входа во второй подъезд.

В связи с этим, существует риск внезапного обрушения конструкций жилого дома, кроме того, дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.

В целях недопущения возникновения чрезвычайной ситуации, ликвидации критической ситуации сложившаяся ситуация признана критической, развитие которой представляет реальную угрозу жизни и здоровью людей.

Администрации Ленинского района г.Новосибирска необходимо подготовить уведомления собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о необходимости переселения в маневренный фонд. ДД.ММ.ГГГГ приступить к вручению уведомлений собственникам многоквартирного дома, в случае отказа собственников от переселения в маневренный фонд, подготовить исковое заявление в суд для принудительного переселения, направить в департамент по чрезвычайным ситуациям, мобилизационной работе и взаимодействию с административными органами обращение о введении на территории <адрес>, режима повышенной готовности.

Постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2024 № 4201 «О введении на территории <адрес> режима повышенной готовности» в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес>. на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>, департаментом для рассмотрения вопроса предоставления жителям многоквартирного <адрес> жилых помещений маневренного были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для ФИО2, ФИО10, ФИО11 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 31,0 кв.м., по <адрес>.

Администрацией Ленинского района г. Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности были подготовлены уведомления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> о необходимости переселения в маневренный фонд. По вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие срок обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, № и ДД.ММ.ГГГГ уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № и № были направлены в адрес ответчиков по почте, что подтверждается реестрами от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени ответчики по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска не обращались.

Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Таким образом, предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.

Просили переселить ответчиков из <адрес>, площадью 71,4 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 31,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО4, ФИО3 (л.д. 35).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО11, ФИО10 о переселении в маневренный жилой фонд прекращено.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании уточнила исковые требования (л.д. 46), просила переселить ответчиков ФИО2, ФИО4 из жилого помещения по <адрес> помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, ком.208. В отношении ответчика ФИО3 исковые требования не сформулировала, от иска к нему не отказалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований, пояснила, что против переезда в общежитие, согласна переехать только в отдельную квартиру.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ранее подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО2, сохранил право пользования жилым помещением, зарегистрирован в нем.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО9 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда в указанном случае заключается на период до завершения расчетов с гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, общей площадью 71,4 кв. м, расположенная на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (л.д. 7-8), ФИО4 является членом ее семьи (сын).

На регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО3 (л.д. 34).

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12) многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Ленинского района г. Новосибирска 15.05.2024 № 17 (л.д. 9-10) принято решение о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций жилого дома, поскольку при осмотре дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие вертикальных трещин в несущей стене на лестничной клетке первого подъезда, шириной раскрытия трещин, достигающих 50 мм., высыпание кирпичной кладки наружной стены, площадью около 1 кв.м. в цокольной части у входа во второй подъезд, дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.

Постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2024 № 4201 (л.д. 13) на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.

Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Первоначально Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес> для ФИО2, ФИО11 и ФИО10 были забронированы жилые помещения маневренного фонда, площадью 31,0 кв.м., по <адрес>, <адрес> (л.д. 14-15).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО10, ФИО11 в указанном жилом помещении не зарегистрированы, продали ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру ФИО2 (л.д. 47-50), членами семьи собственника квартиры – ФИО2 не являются, ФИО3 имеет регистрацию по данному адресу, но членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 не является, подарил принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-52), в связи с чем оснований для предоставления указанным лицам жилых помещений маневренного фонда не имеется.

Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска для ФИО2 и члена ее семьи ФИО4 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 19,2 кв.м., по <адрес> (л.д. 45).

Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.

В ходе рассмотрения дела, было принято решение о переселении ФИО2, ФИО4 в жилое помещение маневренного жилого фонда, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 19,2 кв.м.

От переселения в указанное жилое помещение ответчики ФИО2 и ФИО4 отказываются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Ленинского района г.Новосибирска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г.Новосибирска удовлетворить.

Переселить ФИО2 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) из <адрес> в <адрес> в забронированное жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 31.03.2025.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2052/2025 54RS0006-01-2024-013238-70 Ленинского районного суда г. Новосибирска.