УИД 50RS0043-01-2022-000632-08

Дело №2-502/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Серебряно-Прудского района Мовля М.А.,

истца ФИО1 и ее представителя по ордеру адвоката Чинаровой С.А.,

законного представителя ответчика ФИО2,

представителя Отдела отпеки и попечительства по городским округам Зарайск и Серебряные Пруды Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО3,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Чинарова С.А., требования иска поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 - ФИО2 иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Орган дающий заключение - представитель Опеки и попечительства по городским округам Зарайск и Серебряные Пруды Министерства социального развития Московской области – ФИО3 в своем заключении требования иска не поддержала, считает, что в случае удовлетворения иска нарушаются права ребенка.

3-и лица в судебное заседание не явились, представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области, а также ФИО5 письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Заслушав доводы и объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля, выслушав заключения органа опеки и попечительства, а также прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, поскольку у несовершеннолетнего ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из материалов дела спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: находящаяся в собственности муниципального образования г.о. Серебряные Пруды.

Согласно Договору социального найма жилого помещения от 29.10.2015 №487 нанимателем квартиры является истец ФИО1, в качестве члена семьи нанимателя указан ответчик ФИО4

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик ФИО4 зарегистрирован на спорной жилой площади.

Между тем, наличие у ответчика регистрации по адресу жилого помещения не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение, т.к. в соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

Несовершеннолетнему ФИО4 13 лет. В судебном заседании установлено, а также подтверждается показаниями свидетеля, что ответчик ФИО4 в лице законного представителя, расходы на содержание жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, т.к. ответчик в жилое помещение не вселялся. Обратного суду не представлено.

Также материалами дела установлено, что ответчик постоянно проживает по месту жительства и регистрации законного представителя (матери) ФИО2 по адресу:

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 при регистрации граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что никто из родителей (законных представителей) несовершеннолетнего ФИО4, в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО4 является собственником ? доли квартиры, общей площадью кв.м., расположенной по адресу

Таким образом, поскольку ответчик и его родители в спорном жилом помещении не проживают, не используют его по прямому назначению – для проживания, у ответчика в пользовании, а также в собственности имеется иное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право на жилую площадь и снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 23.08.2022.