Дело № 2-1057/2023
УИД 36RS0006-01-2022-009866-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Новиковой С.С.,
с участием представителей сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 97 кв.м., расположенную в <адрес>
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 97 кв.м.
В обосновании исковых требований истец указывает, что она является единственным наследником после ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
03.09.1998 г. между умершей ФИО1 и ООО «Атос» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома. На основании указанного договора ФИО1 приобрела права на долевое участие в строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, позиция 12а, в объеме одной квартиры в секции «А» на пятом этаже общей площадью 104,8 кв.м.
Обязательства по оплате в рамках договору долевого участия ФИО1 исполнила в полном объеме.
Указанная квартира, поставлена на технический учёт в БТИ, на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
Согласно проведенному ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» экспертному исследованию, квартира соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, истец вынуждена обратиться в суд с указанном иском.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Адвокат Игнатченко В.А. на основании ордера в защиту интересов истца, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж ФИО4 на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим оюразом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. В силу положения статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как установлено ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, как предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением исполнительного комитета администрации города Воронежа № 420 от 13.10.1997 года УФСБ России по Воронежской области был предоставлен земельный участок, площадью 0,3118 га, по <адрес> в бессрочное пользование.
На указанном участке было разрешено проектирование и строительство жилого дома.
03.09.1998 года между ООО «Атос» и ФИО1 был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> в объеме одной квартиры в секции «А» на пятом этаже общей площадью 104,8 кв.м.
14.05.1999 г. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия № на производство системы отопления и выполнение электромонтажных работ.
Стоимость квартиры согласно п. 6 договора долевого участия в строительстве составляет 203 290 рублей. Свои обязательства по договору истец выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру и соглашением о зачете платежей векселями Сбербанка РФ от 07.09.1998 г.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 условия по договору выполнены полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №.
Истец ФИО3 является дочерью умершей ФИО1
При жизни ФИО1 не зарегистрировала свои права на спорное имущество в установленном законом порядке.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области сведений о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости (помещение) расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в ЕГРН отсутствуют.
Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО5 от 06.03.2015 г. № 2, в выдаче свидетельства ФИО3 о праве на наследство на <адрес> было отказано, поскольку не был установлен факт бесспорной принадлежности имущества наследодателю.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО5 от 15.03.2023 г. № 32, наследство после смерти наследодателя ФИО1 принято дочерью наследодателя ФИО3, и выдачи свидетельства о праве на наследство. Супруг наследодателя ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу дочери наследодателя ФИО3
Вышеуказанная квартира поставлена на технический учет БТИ Центрального района г. Воронежа, что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения составленного по состоянию на 14.03.2007 года. Общая площадь квартиры в соответствии с Техническим паспортом составляет 97 кв.м.
Также квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.
Согласно проведенному ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» экспертному исследованию № 446 от05.12.2022 г., <адрес> всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены доказательства, совокупность которых позволяет суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3
Ответчик против удовлетворения заявленного иска не возражал.
На основании изложенного, принимая во внимание, что заявленные исковые требования истца основаны на законе, доказаны, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 97 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, общей площадью 97 кв.м., расположенную в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: Шевелева Е.В.
Решение принято в окончательной форме 05.05.2023 г.