77RS0013-02-2024-012457-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/2025 по иску ФИО1 к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес шоссе д. 14 к.1 кв. 200. Ответчик фио по данному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает. Брак между истцом и ответчиком прекращен 03.05.2024 года. Ответчик перестал быть членом семьи истца, общее хозяйство с ним истец не ведет, отношения не поддерживает, в оплате содержания жилого помещения ответчик участия не принимает. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменных возражения на исковые требования не признал, ссылать на то, что другого жилья не имеет.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес шоссе д. 14 к.1 кв. 200. Квартира принадлежит истцу на основании договоров дарения, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик фио, паспортные данные.
Брак между истцом и ответчиком прекращен 03.05.2024 года.
Ответчик в квартире собственника не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию имущества не несет, членом семьи собственника не является, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиком. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.
Судья фио