дело № 2-3-168/2025
40RS0005-03-2025-000278-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Медынь 16 июля 2025 года
Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре судебного заседания Калугиной О.А., с участием представителя истца Навоенко Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к государственному казённому учреждению Калужской области «Медынское лесничество», администрации муниципального района «ФИО6 район», министерству природных ресурсов и экологии Калужской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1995 году его семье в порядке приватизации был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <...> д<адрес> Истцу также был выделен земельный участок, на котором в настоящее время расположен жилой дом, сараи, навесы, беседка; участок огорожен. Сведения о выделении земельного участка отражены в списках граждан, пользующихся землёй, которые составлялись Медынским лесничеством с 1994 по 2004 год и направлялись в налоговый орган. Выделенный истцу участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости относится к землям населённых пунктов, по сведениям государственного лесного реестра – к землям лесного фонда, в связи с чем, во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на него ФИО1 не имеет возможности. В связи с чем истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3177 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <...> д<адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру адвокат Навоенко Д.Д. в судебном заседании исковые требования полагал обоснованными, пояснив, что спорный земельный участок был закреплён за истцом на основании постановления администрации МО «Город Медынь» № 365 от 26 октября 1998 года в постоянное бессрочное пользование.
Представители ответчиков ГКУ КО «Медынское лесничество», администрации МР «ФИО6 район», министерства природных ресурсов и экологии Калужской области, третьих лиц МТУ Росимущества по Калужской, Брянской и Смоленской областям, Рослесхоза в лице Департамента лесного хозяйства по ЦФО, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. Глава администрации МР «ФИО6 район» ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в отзыве на иск указал, что спорный земельный участок находится на землях лесного фонда.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу части 3 и части 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 лесхоз передал в собственность ФИО1 и членов его семьи – ФИО2, ФИО3 и ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <...> <адрес>
На основании постановления администрации МО «Город Медынь» № 365 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплён земельный участок площадью 3177 кв.м по адресу: <адрес> <...> (впоследствии наименование улицы изменено на ФИО8), <адрес> в постоянное бессрочное пользование.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3177 кв.м относится к землям населённых пунктов с разрешённым видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, принимая во внимание вышеприведённые правовые нормы, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит отнесению к землям населённых пунктов, а исковые требования о признании права собственности являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3177 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <...> <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись В.Е.Климова
Мотивированное решение составлено 30 июля 2025 года.
Копия верна
Судья Дзержинского районного суда
Калужской области В.Е.Климова