Гр. дело №2-3012/2023

78RS0005-01-2022-012855-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 03 апреля 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЕИРЦ СПб» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, АО «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, взыскании с ФИО2 половину стоимости произведенных истцом оплат за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 102 руб. 19 коп. В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, переданной в общую совместную собственность. Ответчик фактически по адресу регистрации не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем истец просит определить размер и порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждого собственника соразмерно принадлежащей им на праве собственности доли в жилом помещении, а также взыскать с ФИО2 половину стоимости произведенных истцом оплат за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 102 руб. 19 коп.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 09.02.2023 с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика АО «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» на надлежащего - АО «ЕИРЦ СПб».

Истец, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем получения судебной повестки лично, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО «ЕИРЦ СПб» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Ответчик ФИО2, третье лицо ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресам регистрации и юридическому адресу, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством сети «Интернет».

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, жилое помещение передано в общую совместную собственность на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 08.07.1993 (л.д.15-16).

Государственная регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке произведена 09.02.1995 (л.д.14).

<данные изъяты>

Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги оплачивает только истец.

Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Третье лицо ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.В соответствии с п.33 Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Тот факт, что стороны не ведут совместное хозяйство, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен, равно как и факт неучастия ФИО2 в расходах за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд находит требования истца об определений долевой собственников в расходах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях – <данные изъяты> – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом требования истца к АО «ЕИРЦ СПб» удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик лишь производит начисления за услуги, предоставляемые управляющей организацией, то есть ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района", с которым у АО «ЕИРЦ СПб» заключен договор № от 27.03.2008.

Решение суда об определении долей собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является основанием для предоставления ООО "Жилкомсервис №3 Красногвардейского района" ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности от общей суммы платежей соответственно.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Требования истца обоснованы нахождением квартиры в общей совместной собственности сторон, расходы за содержание которой несет единолично ФИО1, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ФИО2 от обязанности по оплате приходящихся на его долю в праве на квартиру платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги судом не установлено.

Представленный истцом расчет требований судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 102 руб. 19 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, путем установления сторонам следующего размера ежемесячной платы от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и расходов по содержанию общего имущества: ФИО1, - <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>, СНИЛС: №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>, СНИЛС: №, денежные средства в размере 68 102 руб. 19 коп.

Решение является основанием для предоставления ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности от общей суммы платежей соответственно.

В удовлетворении требований к АО «ЕИРЦ СПб» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 10 апреля 2023 года.