Дело № 2-2480/2023 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-002893-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 18 июля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И.,

с участием помощника прокурора г.Березники Каменских В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по ..... в ...... В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: .....162, на основании договора купли-продажи от 20.04.2021г. На момент заключения договора на регистрационном учете состояли продавец квартиры ФИО2, а также члены семьи продавцов – ФИО3, ФИО4, которые по условиям п.2.1.3. договора купли-продажи должны были снять с регистрационного учета в течение 21 дня с момента подписания договора купли-продажи. Ответчики свои обязательства в части снятия с регистрационного учета не выполнили и до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Расчет с продавцами был произведен полностью, квартира передана истцу. В связи с регистрацией в квартире ответчиков на них начисляются коммунальные платежи, факт регистрации в квартире третьих лиц затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца. Право пользования за ответчиками в квартире не может быть сохранено, т.к. они не относятся к лицам, которым такое право предоставляется в соответствии с законом. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Повестка ответчикам направлена по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется конверт с судебным извещением, направленным в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенный в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ФИО2, ФИО3, ФИО4 имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что 21.04.2021 истец ФИО1 приобрела по договору купли-продажи у ФИО5, ФИО2, ФИО6 квартиру по адресу: ..... (л.д.8-10).

Согласно п.2.1.3. договора на момент его подписания в квартире на регистрационном учете состояли ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 21 дня.

На квартиру по адресу: ....., зарегистрировано право собственности за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.06.2023 (л.д.11-14).

Согласно представленным справкам Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 29.06.2023 г., ответчик ФИО2, ..... года рождения, был зарегистрирован по адресу: ....., с 03.02.2015г. по 29.04.2021, выбыл в .....; ответчик ФИО4, ..... года рождения, был зарегистрирован по адресу: ....., с 18.06.2001 г. по 29.04.2021 г., выбыл в .....; ответчик ФИО3, ..... г.р. прописана по адресу: ....., с 19.11.2022 по настоящее время.

Таким образом, указанными лицами права истца на момент рассмотрения дела не нарушены, требования к ним предъявлены излишне и необоснованно.

Учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, фактически в нем не проживают, сняты с регистрационного учета в спорной квартире, т.е. прекратили пользование жилым помещением, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (24.07.2023 г.).

Судья (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья