14RS0035-01-2025-010021-82

Дело № 2-6458/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 18 июля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующими обстоятельствами. 18.06.1992 года истцу на основании решения мэрии города Якутска предоставлен земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, которым истец владеет и пользуется на протяжении более 40 лет. 28.12.2021 года истцу отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок ввиду отсутствия документа основания, который был утерян истцом. Просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержали. Пояснили о том, что ранее истец обращался к ответчику о предоставлении земельного участка, в чем было отказано, поскольку на земельный участок уже имеется право пожизненного наследуемого владения самого истца.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила об отсутствии оснований для удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие соответствующих сведений в отношении истца в Едином государственной реестре недвижимости.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Колосок», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о времени и месте судебного заседания извещены, своих представителей не направили, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрение в отсутствие данных лиц.

Председатель СНТ «Колосок» ФИО4 ранее в ходе подготовки дела к судебному разбирательству пояснила о том, что земельные участки в СНТ «Колосок» были предоставлены хлебокомбинатом своим работникам, в том числе истцу, документы предыдущими председателями были утеряны, подтвердила, что истец является членом СНТ «Колосок», истец правомерно и фактически владеет земельным участком уже длительное время, все старожилы товарищества ее давно знают.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Установлено, что 06.05.1992 года распоряжением мэра города Якутска № ___ во исполнение Указа президента Республики Саха (Якутия) от 23.03.1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы Республики Саха (Якутия)», для организации под садово-огороднические товарищества предоставлены земельные участки площадью ___

18.06.1992 года распоряжением мэра города Якутска № ___ зарегистрирован Устав СОТ «Колосок» на основании распоряжения от 06.05.1992 года № ___, утвержден численный состав членов товарищества.

Из копии свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей № ___ от 02.06.1995 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ___ предоставлен истцу ФИО1 на основании распоряжения мэрии города Якутска № ___ от 18.06.1992 года.

Из справки председателя СНТ «Колосок» ФИО4 от 06.06.2025 года следует, что истец ФИО1 является членом данного СНТ, в ее пользовании находится спорный земельный участок с кадастровым номером ___.

Членство истца ФИО1 в СНТ «Колосок» также подтверждается членской книжкой садовода, дубликат которой выдан 23.09.2021 года, с указанием реквизитов распоряжения горисполкома № ___ от 18.06.1992 года.свидетельства № ___ от 02.06.1995 года

Заключением правления СОНТ «Колосок» от 28.08.2021 года установлено соответствие описания местоположения земельного участка ФИО1 с кадастровым номером ___ его фактическому местоположению, с пометкой утраты документов.

Согласно представленным по запросу суда материалам кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером ___ следует, что заведено оно на основании свидетельства № 4291 на право собственности, владения и постоянного пользования землей, выданного 02.06.1995 года на основании решения от 18.06.1992 года № 151-р мэрии города Якутска о предоставлении ФИО1 в СОТ «Колосок», уч. № 19 в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 0,079 га, для садоводства и огородничества.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2025 года следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер ___, статус «актуальные, ранее учтенные», вид права «право пожизненного наследуемого владения», правообладатель ФИО1.

Также установлено, что в обращении истца о представлении без торгов спорного земельного участка, 21.10.2021 года органом местного самоуправления было отказано в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости (от 07.10.2021 года №___-___) сведений о зарегистрированном праве пожизненного наследумеого владения у заявителя, то есть ФИО1, в связи с этим ей было разъяснено право обращения в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) для регистрации права собственности на земельный участок.

При этом, 28.12.2021 года Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) было принято решение о б отказе в государственной регистрации права в связи с непредоставлением документа основания для регистрации права собственности на земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером ___ постановлен на налоговый учет на основании данных, предоставленным Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость): вид права – пожизненное наследуемое владение, основание свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей № ___ от 02.06.1995 года, что подтверждается информацией Межрайонной налоговой инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Саха (Якутия) от 10.09.2021 года, предоставленной истцу ФИО1

На основании этого, ФИО1 выставляется земельный налог по объекту земельный участок с кадастровым номером ___ в ___», что подтверждается, кроме того, налоговым уведомлением № ___ от 01.09.2021 года, оплата по которому произведена истцом 24.11.2021 года.

Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что истец является членом СНТ «Колосок», фактическое местоположение земельного участка подтверждено правлением товарищества, спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании распоряжения органа местного самоуправления, в установленном порядке уполномоченным органом кадастрового учета поставлен на государственный кадастровый учет, сведения о праве пожизненного наследуемого владения истца внесены в установленном законом порядке в Единый государственный реестр недвижимости, данные сведения были переданы в налоговый орган, в связи с чем истцу выставляется земельный налог на спорное недвижимое имущество, истец несет бремя его содержания.

Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. С учетом установленных обстоятельств, сама по себе утрата оригинала свидетельства, не может является основанием для ограничения имеющегося законного права истца на спорное имущество.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 21.07.2025 года.