№ 2-1171/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Коноваловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдел доли, принадлежащей истцу, возможен.
Просит суд прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 доли домовладения №, расположенного по адресу <адрес>, выделить в натуре 1/3 доли в виде жилого дома литер А общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м., признать право собственности ФИО1 на жилой дом № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 требования поддержала, просила удовлетворить.
Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства с согласия истца.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками домовладения также являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6
Согласно заключению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдел 1/3 доли, принадлежащей истцу, возможен в виде жилого дома литер А общей площадью 114,8 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 162,6 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выделе его долей из общего имущества и признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на домовладение, прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре 1/3 доли в домовладении по адресу <адрес> в виде жилого дома литер А общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом литер № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: