Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи М.Н.В.,
при секретаре судебного заседания К.Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Цибино» к Ч.И.В. о взыскании задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Цибино» обратилось в суд с иском к Ч.И.В. о взыскании задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 85 034,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 751 руб., почтовых расходов в размере 140 руб.
В обоснование заявленных требований указало, что ответчик с ДД.ММ.ГГ. является собственником земельного участка с К№, площадью 900 кв.м, расположенного на территории СНТ «Цибино», и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Учитывая, что между сторонами договор на использование объектами инфраструктуры не заключался, а решение об уплате членских вносов, а также по уплате целевого взноса, ответчик не исполняет, за ним образовалась задолженность по ним за спорный период в заявленной сумме, чем нарушены права истца.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Цибино».
Ответчик Ч.И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту жительства.
Суд, определил возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, при данной явке.
Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действовавшей с ДД.ММ.ГГ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст. 5).
На основании ч.3 и ч. 4 названной нормы права лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГ.Ч.И.В. является собственником земельного участка с К№, площадью 900 кв.м, расположенного на территории СНТ «Цибино», и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Договор на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом в товариществе сторонами не заключался.
Решениями общих собраний членов СНТ «Цибино» № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ. установлены следующие размеры платежей за пользование объектами инфраструктуры: с ДД.ММ.ГГ. ежемесячно – 1836руб., с ДД.ММ.ГГ. ежемесячно – 1630,10руб., с ДД.ММ.ГГ. ежемесячно – 1500руб., с ДД.ММ.ГГ. ежемесячно – 1500руб. Решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГ. был утвержден целевой взнос на ремонт дорог – 3000руб., решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГ. был утверждён целевой взнос на изготовление и монтаж калиток – 900руб.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов такого объединения и не связывается с членством в нем. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами.
В силу разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ), расходы, понесенные указанными объединениями на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с ответчиками, пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В подтверждение оснований начисления ответчику задолженности за пользование инфраструктурой и общим имуществом, истец представил сметы расходов на содержание общего имущества СНТ, утвержденные протоколами общих собраний членов СНТ «Цибино».
Факт пользования ответчиком указанными инженерными сетями, объектами инфраструктуры порождает обязанность использования их на платной основе, если не на основании договора, на заключение которого ответчик не согласен, то на основании норм гражданского законодательства о неосновательном обогащении или сбережении имущества (ст. 1102 ГК РФ).
Согласно представленного истцом расчета долга по уплате ежемесячных взносов, за ответчиком Ч.И.В. числится задолженность на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 85 034,40руб..
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры.
Отсутствие договора ответчика с СНТ «Цибино» не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.
Поскольку ответчик не осуществлял своих обязательств по уплате платежей на содержание общего имущества, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и взыскании денежных средств.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 85 034,40рублей в счет погашения задолженности по оплате за пользование общим имуществом.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает расходы истца на почтовые расходы в размере 140 руб., судебными издержками, понесенными истцами в связи с рассмотрением дела и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Так как исковые требования удовлетворены полностью, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 751 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Цибино» к Ч.И.В. о взыскании задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Ч.И.В., паспорт №, в пользу СНТ «Цибино», ИНН №, расходы на содержание общего имущества за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 85 034,40 руб., почтовые расходы в размере 140 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 751 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В.М.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ