Решение по делу № 2-13559/2024 от 22.04.2025 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-3907/2025 Санкт-Петербург

78RS0002-01-2024-022392-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения за период со 02 марта 2023 года по 04 декабря 2023 года в размере 143 877 рублей 26 копеек, процентов пользование чужими денежными средствами по состоянию на 21 декабря 2023 года в размере 8 746 рублей 42 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами с 22 декабря 2023 года до момента фактического исполнения обязательств по оплате неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указав, ответчик занимает часть земельного участка общей площадью 1 404 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основанием, сберег имущество (денежные средства) за счет другого лица (Комитета), то есть неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые он должен был перечислить Комитету в качестве арендной платы за спорный участок.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 названной статьи).

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно части 1 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Санкт-Петербурга, определяется в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 05.12.2007 №608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга и на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга».

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 404 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 7-9).

В акте обследования земельного участка от 02 марта 2023 года, проведенного Комитетом по контролю за имуществом указано, что вблизи дома по адресу: <адрес>, расположены:

- территория площадью 1 407 кв.м. (далее – территория 1), которая огорожена металлическим забором (далее – ограждение 1), доступ на нее ограничен, не обеспечен. На территории 1 размещены две разрушенные хозяйственные постройки, бытовой мусор;

- территория площадью 1 452 кв. м. (далее – территория 2) – огорожена металлическим забором (далее – ограждение 2), доступ на нее ограничен, вход осуществляется через откатные металлические ворота. На территории 2 размещена частная общеобразовательная школа с хозяйственными постройками.

Согласно информации, размещенной в базе данных Комитета информационно-технологической системы «Кадастр-2»:

Территория 1 занимает часть площадью 1 478 кв.м. земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 1 511 кв.м. (далее – участок 1);

Территория 2 включает в себя:

- ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 404 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.;

- часть площадью 33 кв.м. участка 1;

- земельный участок площадью 15 кв.м. из состава земель, государственной собственности в отношении которых не разграничена, не прошедших государственный кадастровый учет, свободных от прав третьих лиц (далее – участок 3).

Часть ограждения 2, длинною 21м, расположена на участка 1, 3.

Согласно акту обследования ККИ от 04 декабря 2023 года выявленное нарушение не устранено, земельный участок не освобожден.

Следовательно, ФИО2 в период со 02 марта 2023 года по 04 декабря 2023 года фактически использовал земельный участок площадью 48 кв.м. без правоустанавливающих документов.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уплатить денежные средства за фактическое использование земельного участка, проценты за пользование чужими денежными средствами, оставленную ответчиком без удовлетворения (л.д. 31-33).

Документов о погашении задолженности как полностью, так в части ответчиком не представлено, равно как и иных ходатайств и позиции по заявленным требованиям.

Согласно расчету представленного истцом и не оспоренному ответчиком, размер неосновательного обогащения за период со 02 марта 2023 года по 04 декабря 2023 года составляет 143 877 рублей 26 копеек (л.д. 33).

Проверив расчет задолженности, суд полагает возможным положить его в основу решения и взыскать с ответчика 143 877 рублей 26 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, суд полагает возможным взыскать проценты по состоянию на 21 декабря 2023 года в размере 8 746 рублей 42 копейки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, определяемая в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемая на сумму основного долга в размере 143 877 рублей 26 копеек, с учетом его фактического погашения, начиная с 22 декабря 2023 года до дня полного погашения суммы основного долга включительно.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, ИНН <***>, неосновательное обогащение за период с 02 марта 2023 года по 04 декабря 2023 года в размере 143 877 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 21 декабря 2023 года в размере 8 746 рублей 42 копейки.

Взыскивать с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, ИНН <***>, проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму задолженности в размере 143 877 рублей 26 копеек, начиная с 22 декабря 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, в доход бюджета г. Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А.Доброхвалова