Дело № 2-1054/2025
54RS0008-01-2025-000847-02
Поступило в суд 01.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинниковой М.А.
при секретаре Ибрагимовой А.И.
с участием помощника прокурора Редько И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете в жилом доме состоят ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, никогда не проживали по месту регистрации, бремя содержания имущества не несут, их местонахождение не известно. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4-7).
В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержал, просил удовлетворить, дал соответствующие объяснения.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направляли.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО1 является собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.8-11), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12-13).
Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д.19-29).
Как указал в судебном заседании истец, ответчики членами его семьи не являются, никогда не проживали по месту регистрации, бремя содержания имущества не несут, их местонахождение ему не известно. Ответчик ФИО2 просила её прописать в доме, чтобы оформить и получать детские пособия.
Указанные истцом обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4
Доказательств обратного, ответчики суду не представили.
В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не находится, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении IV-ET №) утратившими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.
Дата изготовления мотивированного решения 27.06.2025.
Судья М.А. Полтинникова