Дело № 2-768/2025
55RS0006-01-2025-000308-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,
при секретаре Пономаревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации адрес к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в адрес о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
установил:
Департамент жилищной политики Администрации адрес обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по адрес о признании имущества выморочным и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городской округ адрес, указав, что в департамент поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 Хан оглы, .... года рождения.
Согласно информации, представленной органом записи актов гражданского состояния, ФИО2 Хан оглы, .... года рождения, умер .....
По информации, полученной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО2 Хан оглы, .... года рождения наследственное дело нотариусом не открывалось.
Согласно, предоставленным из ЕГР ЗАГС документам, сведения о заключении брака и сведения, подтверждающие факт рождения ребенка у собственника квартиры, отсутствуют.
До настоящего времени в права наследования после смерти собственника никто не вступил.
Просил признать жилое помещение, расположенное по адресу: адрес А, адрес, принадлежащее на праве собственности ФИО2 Хан оглы, .... года рождения, выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес А, адрес, принадлежащее на праве собственности ФИО2 Хан оглы, .... года рождения.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования, заявленные департаментом жилищной политики Администрации адрес поддержала, пояснила, что Департамент поступила информация о смерти собственника жилого помещения по адресу: адрес, установлено, что при жизни за собственником квартиры, который являлся инвалидом, ухаживал социальный работник, которая его похоронила. При жизни собственник оформил завещание на племянника, впоследствии, они поссорились и больше не общались. Соседи после смерти собственника выходили на связь с племянником, но тот пояснил, что от наследства оказывается. После похорон собственника в квартире длительное время никто не проживал. Управляющая компания предложила своему сотруднику там проживать, который проживает в квартире с 2021 г. с разрешения УК Евро-1. Полагает, что квартира является выморочным имуществом, просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в адрес участия не принимал, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, был извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, материалы гражданского дела суд приходит к следующему.
Подпункт 9-3 пункта 3 Положения о департаменте жилищной политики Администрации адрес, утв. Решением Омского городского Совета от .... № указывает, что последний осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность адрес объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО8, .... года рождения.
.... ФИО9, .... года рождения, умер.
Согласно копии лицевого счета в адрес никто не зарегистрирован, ФИО6 снята с регистрационного учета ...., ФИО2 снят с регистрационного учета .....
Согласно сведений из ЕГР ЗАГС брак, заключенный между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут ...., сведения о детях отсутствуют.
Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты от имени ФИО2, .... года рождения, умершего .... нотариусом нотариального округа адрес ФИО7 .... удостоверено завещание (номер по реестру – 14565), которое не отменялось. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Из завещания от .... удостоверенного нотариусом ФИО7 следует, что ФИО2 все движимое и недвижимое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему пренадлежащим, в том числе квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. адрес завещает ФИО3 Мелик-Мамед оглы .... года рождения.
Согласно акта осмотра жилого помещения от .... квартира расположена на 1 этаже жилого пятиэтажного дома, доступ в жилое помещение предоставлен не был. Со слов соседей в адрес проживал ФИО2 А, проживал один, за ним ухаживал социальный работник, на которую то был намерен оформить завещание, но нотариус отказал из-за состояния здоровья. Похоронами занималась соцработник. Квартира долге время была бесхозной, жители обращались в полицию, так как в квартиру проникали посторонние лица. В квартире было предложено проживать инженеру, который помогал с работой по дому. Затем в квартиру переехала женщина, у которой пятеро детей.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по адрес ФИО3 Мелик-Мамед оглы, .... года рождения зарегистрированным не значится, записей актов гражданского состояния в ГГПУ адрес не обнаружено.
Заявлений, ходатайств от ФИО3 не поступало.
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии у наследодателя ФИО2 наследников принявших наследство. Доказательств обратного суду не представлено.
Следовательно, имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является выморочным, в связи с чем, исковые требования департамента жилищной политики Администрации адрес о признания имущества выморочным и признании права собственности на него подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности ФИО4 ФИО10, .... год рождения, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес
Мотивированное решение изготовлено .....
Судья С.Х. Савченко