УИД 59RS0№-57 КОПИЯ
Дело № 2-539/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,
при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является единственным наследником по закону. После смерти мужа, ФИО3 вступила в наследство на автомобиль марки Suzuki Grand Vitara, прицеп к автомобилю марки Пчелка, денежные вклады, подав заявление нотариусу Чайковского нотариального округа ФИО4 На указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону 8 февраля 2023 года. 21 января 2009 года, до вступления в брак с истцом, ФИО1, приобрел право собственности на гаражный бокс по Инвестиционному контракту №, заключенному между ним и ООО «Новострой». Согласно п. 1.1 Контракта, заказчик-застройщик ООО «Инвестор» осуществляет строительство гаражного бокса № общей площадью 24 кв.м. с подведенной к нему электрической разводкой, расположенного по <адрес>, а инвестор (ФИО1) полностью участвует в финансировании этого объекта. После окончания строительства гаража и оплаты денежных средств за строительство между ООО «Новострой» и ФИО5 подписан акт выполненных работ по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма инвестиций, оплаченная инвестором и принятая заказчиком, составляет 285000 рублей. Согласно п. 1 акта заказчик полностью выполнил строительство объекта по инвестиционному контракту № 83 от 21 января 2009 года, а инвестор принял выполненные заказчиком обязательства в виде доли в размере 100 % в праве собственности на объект. На гараж ГУП ЦТИ Пермского края был оформлен кадастровый паспорт от 21 ноября 2009 года. Гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Право собственности на гараж-бокс ни за кем не зарегистрировано. При жизни ФИО1 хотел обратиться за оформлением своих прав на гараж-бокс в 2016 году, но на тот момент застройщик уже был ликвидирован как юридическое лицо. ФИО1 являлся членом ГК «Надежда», в котором расположен гаражный бокс и оплачивал и вступительные и членские взносы. На сегодняшний день ФИО2 пользуется гаражом, оплачивает расходы на его содержание и оплачивает взносы в гаражный кооператив. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Истец – ФИО3 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.
Ответчик – администрация Чайковского городского округа Пермского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, не возражают о признании права собственности на наследственное имущество за истцом при подтверждении факта принятия наследуемого имущества, принятия мер по сохранению наследственного имущества, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, исследовав материалы дела, наследственное дело №, приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (определения Конституционного Суда РФ от 05.10.2000 № 200-О, от 02.11.2000 № 224-О и № 228-О).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1118 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в дело документами, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО9, жене ФИО3 (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем 2 августа 2022 года составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО1 не составлялось.
Как следует из материалов наследственного дела №, наследственное имущество, после смерти ФИО6 состоит из: гаража-бокса, находящегося по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Надежда», гараж №; транспортного средства марки Suzuki Grand Vitara, 2011 года выпуска; транспортного средства марки Нефаз-8122-Пчелка, 2011 года выпуска; прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады ПАО Сбербанк, с причитающимися компенсациями, компенсаций по закрытым вкладам.
Наследником после смерти ФИО6, является его супруга ФИО3
В установленный законом срок, ФИО3 обратилась к нотариусу Чайковского нотариального округа Пермского края ФИО4 с заявлением о принятии наследства.
8 февраля 2023 года нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края ФИО4, наследнику ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортное средство марки Сузуки Grand Vitara, год выпуска 2011, идентификационный номер (VIN) №; прицепа к легковому автомобилю марки Пчелка 8122, год выпуска 1993, идентификационный номер (VIN) №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».
Согласно выписке из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № (л.д. 8).
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новострой» (застройщик) и ФИО1 (инвестор) заключен Инвестиционный контракт №, согласно условиям которого, заказчик-застройщик осуществляет строительство следующего объекта – «гаражный бокс» №, общей площадью 24 кв.м., с подведенной к нему электрической разводкой, расположенного по <адрес>, а инвестор полностью участвует в финансировании этого объекта (п.1.1). Настоящим договором заказчик-застройщик наделяется правами владения, пользования и распоряжениями капитальными вложениями инвестора на период действия настоящего договора. При этом заказчик-застройщик объединяет привлеченные средства для осуществления капитальных вложений для строительства гаражей на основании соответствующих договоров с другими инвесторами (п. 1.3) (л.д. 12-14).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новострой» (застройщик) и ФИО1 (инвестор) подписан акт выполненных работ по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заказчик полностью выполнил строительство Объекта по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, а инвестор принял выполненные заказчиком обязательства в виде доли в размере 100 % в праве собственности объекта. Объектом строительства является «Гаражный бокс» №, общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15).
21 ноября 2009 года Чайковским ГУП «ЦТИ Пермского края» оформлен кадастровый паспорт на объект недвижимости Гараж-бокс, площадью 21,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2009, кадастровый №/А (л.д. 30).
Также, 21 ноября 2009 года ГУП «ЦТИ Пермского края» Чайковский филиал изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № по <адрес> (л.д. 31-37).
Согласно справки № 1 от 31 декабря 2022 года, выданной председателем ГК «Надежда» ФИО1 являлся членом ГК «Надежда» и пользовался гаражным боксом №, задолженностей по взносам (вступительным, членским, целевым) не имеется (л.д. 46).
В материалы дела представлена книжка члена автокооператива ФИО6 (№ гаража 50, площадь гаража 24 кв.м.). Дата выдачи членской книжки 1 октября 2009 года, имеются отметки об уплате членских, целевых взносов (л.д. 38-45).
Таким образом, истец вступила во владение наследственным имуществом умершего супруга, фактически пользуется спорным объектом недвижимого имущества. Учитывая, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО6, 14 декабря 2022 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство супруга ФИО6 фактически принято истцом. Ответчик - администрация Чайковского городского округа возражений относительно предмета спора не представила, не возражает о признании за истцом права собственности на объект недвижимости: гараж-бокс, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Надежда». Других наследников судом не установлено, ввиду чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м., назначение нежилое, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после его вынесения.
Мотивированный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года.
Судья /подпись/ И.Е. Коновалова
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи __________________________
секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова
_____________________
"__" _____________ 20__ г
Постановление ____ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2-539/2023
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края