Дело № 2-315/2023

39RS0004-01-2022-004580-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Гоголю Сергею о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Гоголю М.В., Гоголю С., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

15 марта 2021 года истец дала согласие на регистрацию Гоголя М.В. и Гоголя С. в вышеуказанной квартире, поскольку регистрация им была нужна для трудоустройства.

Ответчики обещали истцу сняться с регистрационного учета после трудоустройства.

Однако после трудоустройства ответчики уехали в другой город, там проживают, приехать в г. Калининград не имеют возможности.

Истец вынуждена необоснованно нести бремя содержания расходов по квартплате и коммунальным услугам за ответчиков. Кроме того, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.

Истец полагает, что, поскольку ответчики своих вещей в жилое помещение не ввозили, членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчиков следует признать не приобретшими право проживания в спорном жилом помещении, и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 05 июля 2010 года за ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 05 июля 2010 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответам отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Калининградской области, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 15 марта 2021 года.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи истца не являются, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Каких-либо доказательств того, что ответчики совместно с истцом на правах членов ее семьи проживали в спорном жилом помещении, вели с истцом общее хозяйство, а также, что стороны имели совместный бюджет, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО4 в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с истцом в нем не проживали, общего хозяйства не вели, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по указанному адресу являлась формальной, право пользования данным жилым помещением они не приобрели, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиками не представлено.

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд полагает в удовлетворении исковых требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения отказать, поскольку как следует из искового заявления, ответчики свои вещи в спорное жилое помещение не ввозили, фактически в спорной квартире не проживают, в связи с чем выселение ответчиков из спорного жилого помещения не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) и Гоголя Сергея <данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) и Гоголю Сергею (паспорт <данные изъяты>) о выселении из квартиры <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.

Судья /подпись/

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

М.А. Барышникова

Помощник судьи

ФИО1