ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 25 апреля 2023 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Гвоздевской А.А.,
при секретаре – Корневой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2023 УИД 38RS0023-01-2023-000188-97 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истец, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ****. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 являющаяся супругой, в 2020 году она переехала в г.Тайшет на постоянное место жительства, брак с ней расторгнут 17.01.2023г. А.Н.В.- дочь, в 2017 году вмести со своими детьми ФИО3 и ФИО4 переехала на постоянное место жительства в г.Хабаровск. Семейные отношения с ними не поддерживает, связь потеряна, о месте их жительства ничего не знает.
Ответчики с регистрации по адресу: **** не снялись, хотя в жилом помещении фактически не проживают. Ответчики правом пользования жилым помещением не владеют, в настоящее время членами семьи не являются, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут. Ключей от жилого помещения у них нет.
Просит признать ФИО2 ...... ФИО3 ......., ФИО4 ...... ФИО5 ...... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **** ФИО2 ......., ФИО3 ......., ФИО4 ...... ФИО5 ......
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судом надлежащим образом по адресу указному в исковом заявлении и адресной справке.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав истца, пояснения свидетеля изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст.31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. В соответствии с положениями ст.55 ГПК РФ содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца - собственника жилого помещения расположенного по адресу: **** не являются. Из искового заявления следует что ФИО5, ...... является бывшей супругой истца, брак у них расторгнут 17.01.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка №89 г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области. Ответчик ФИО2 является дочерью истца, а ФИО3 и ФИО4 его внуки, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственников жилого помещения.
В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственниками о пользовании спорным жилым помещением ответчиками представлено не было.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).
В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Судом и материалами дела установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 22.09.2022г индивидуальный жилой дом, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: **** принадлежит на праве собственности ФИО1, ....... на основании договора купли-продажи от 23.09.1982г.
Согласно ответу на запрос ППК «Роскадастр» №23 от 09.02.2023 недвижимое имущество, расположенное по адресу: **** зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.09.1982г.
Согласно домовой книге по адресу: **** ответчики: ФИО3 ...... зарегистрирован с 09.11.2010г., ФИО2 ...... зарегистрирована с ......, ФИО4 ....... зарегистрирован 17.03.2015 года.
Согласно адресной справки ответчики ФИО3 ......., ФИО4 ...... ФИО2 ...... ФИО5 ...... зарегистрированы по адресу: **** по настоящее время.
Как следует из свидетельства о расторжении брака II-СТ №577927 от 17.01.2023. брак между ФИО1 ...... и ФИО5 ...... прекращен 17.01.2023г. на основании решения мирового судьи судебного участка №89 города Тулуна и Тулунского района Иркутской области от 17.11.2022г., о чем 2023 года января месяца 17 числа составлена запись акта о расторжении брака ***.
Согласно справки о рождении №А-00356 ответчик П.Н.В. родилась ......., родители ФИО1 ....... ФИО5 27.07.1959г.р., что подтверждается записью акта о рождении №777 от 25.10.1978г.
Согласно записи акта о рождении №459 от ...... ФИО3 родился ...... родители: А.А.А. ...... П.Н.В. ......
Согласно записи акта о заключении брака №120 от 09.08.1997г. А.А.А. ...... и П.Н.В. ....... заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО6, ФИО6.
Согласно записи акта о рождении №1260 от 08.12.2007г. ФИО4 родился ....... в г.Хабаровск, родители: С.П.А. ...... ФИО2 ......., место жительства указано: ****.
Согласно решению Тулунского городского суда Иркутской области 24.09.2002 истец ФИО7 обращался с заявлением о признании А.Н.В. безвестно отсутствующей, для установления опеки над внуком, заявленные требования были удовлетворены: ФИО2 ...... признана безвестно отсутствующей.
Согласно постановлению мэра города Тулуна от 15.12.2002г. №1299 ФИО1 проживающий по адресу: ****, назначен опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО3 ...... за несовершеннолетним закреплено право на проживание в доме по адресу: ****.
Согласно уведомления от 30.08.2012г. №11-6014 ФИО3 необходимо обратиться в Управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Тулун и Тулунскому району за консультацией о предоставлении жилого помещения, поскольку на основании распоряжения от 28.08.2012г. №1300-р70 ФИО3 ...... включен в список детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Иркутской области.
Допрошенный в судебном заседании свидетель П.А.Н. суду показал, что он является братом истца, ему известно что ФИО1 остался один, около 5 лет назад дочь уехала с сыном на постоянное место жительства в г.Хабаровск, супруга уехала в г.Тайшет. Разошлись без скандала. Дом был приобретен братом в 1985-1986 году.
Суд принимает показания свидетеля, поскольку данные показания согласуются с материалами дела.
Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, а также не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом. Поскольку ответчики выехали из квартиры добровольно и на протяжении 3 лет не принимали попытки вселиться в нее и восстановить право пользования жилым помещением, что свидетельствует о незаинтересованности ответчиков в пользовании спорной квартирой, расходы по содержанию квартиры они не несут, доказательства наличия препятствий в пользовании квартирой не представлены.
Кроме того при рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление того, носит ли выезд ответчиков из спорного жилого помещения вынужденный характер или добровольный, является он временным или постоянным.
Суд, оценивая представленные в материалы дела доказательства, пояснения истца и свидетеля пришел к обоснованному выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку их выезд не связан с конфликтными отношениями с истцом ФИО1 более трех лет ответчики не проживают в квартире, попыток вселиться в нее не предпринимают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, тем самым ответчики отказались от пользования жилым помещением.
Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что у ответчиков какие-либо договорные обязательства о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, а сам факт прописки либо регистрации ответчиков в спорном жилом доме, является административным актом и не означает наличия права ответчиков на владение, пользование и распоряжение жилым домом, расположенным по адресу: **** принадлежащего ФИО1 поскольку правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска у суда не имеется, а доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда надлежаще уведомленные о дате судебного разбирательства ответчик суду не представил.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.
В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: **** ответчики ФИО2 ......., ФИО3 ......., ФИО4 ...... ФИО5 ....... подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ...... в **** (ИНН ***), ФИО5, родившуюся ...... в **** (ИНН ***), ФИО3 родившегося ...... в **** (ИНН ***), ФИО4 родившегося ...... в **** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, родившейся ...... в **** (ИНН ***), ФИО5, родившейся ...... в **** (***), ФИО3, родившегося ...... в **** (ИНН ***), ФИО4, родившегося ...... в ****, с регистрационного учета по адресу: ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Гвоздевская